我市首次以公证摇号方式售房

　　两楼盘354套房源当场敲定选房顺序

　　公证摇号现场。 本报记者 顾小萍摄

　　南报网讯（记者 顾小萍）昨天上午10点，我市首次由公证机构主持的选房摇号在南京公证处举行。位于江宁地区的悦山名邸和南站地区的都荟雅居两个项目的354套房源，通过公证摇号确定了选房顺序，并于昨天下午举行了选房活动。

　　根据我市此前出台的“公证摇号售房细则”，开发企业在销售商品住房时，客户积累大于可供房源的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房。

　　公开信息显示，悦山名邸有166套房源参与此次摇号，该项目此前共吸引了375组购房者报名，经过资格复查甄别，其中有19组购房人因条件不符被剔除，参与摇号的人数最终确定为356组，客源房源比为2.1：1；都荟雅居共有188套房源参与此次摇号，此前报名认购人数269人，其中两人因条件不符被剔除，参与摇号的人数最终确定为267组，客源房源比为1.43：1。

　　在此过程中，南京公证处全程按照市公证协会《商品房摇号现场监督公证业务操作指引》进行操作，对开发企业提交的公证申请进行了预审查，对经南京市房地产市场综合执法办公室审核确认的《报名摇号清册》和楼盘摇号规则进行了公示。

　　本次摇号全过程公开进行。正式摇号前一个小时，即昨天上午9：00，公证处相关工作人员、司法局代表、房产局代表、人大代表、政协委员、媒体代表、开发商代表、购房代表等受邀来到摇号现场，进行各项准备工作。

　　记者在现场看到，用于摇号的电脑设备和公证处自主研发的摇号软件都是提前封存好，在多方共同监督下进行现场拆封、安装软件。

　　上午10：00，摇号正式开始。“开始，停！开始，停！……”短短5分钟内，经过12轮摇号，悦山名邸356组购房人的选房顺序被确定。上午11：30，第二场摇号正式开始，经过9轮摇号，都荟雅居267组购房人的选房顺序被敲定。

　　摇号结束后，公证员在多方监督下对摇号结果进行现场打印，并将结果在南京公证处官方网站进行公示，同时，在现场对使用的摇号设备（电脑及摇号软件）予以封存，封存时间为7天。整个摇号过程现场直播和全程录像，排除了任何人为操控和暗箱操作的可能。

　　购房者叶先生昨天作为购房代表受邀到了摇号现场。他告诉记者，早在今年3月份，他就看中了都荟雅居一套140平方米的房源，3天前被通知认购登记，登记序号为145号，昨天摇号结果为第45位选房。“太开心了！第45个进去选房，应该能选到满意的房子。”叶先生说。记者获悉，选房从昨天下午2点后开始，按照公证摇号确定的选房顺序，每5人一组进入现场选房，最终叶先生选定了6幢16层一套140平方米的房子，单价3.8万元/平方米。

　　相关专家表示，由公证机构主持选房摇号，有望杜绝“炒房号”事件发生，为购房人创造公正、公平的购房环境。