在南京江宁翠屏湾花园城二期购房的多位业主向江苏广电融媒体新闻中心的记者反映说，开发商在没有说明任何原因的情况下，延期交房了，而且目前楼盘也停工了，让人很不安心。楼盘交付究竟“卡”在哪里了呢？

　　【开发商未给具体原因 楼盘延期交付】

　　业主们说，他们购买的是江宁翠屏湾花园城二期E53公馆。一共有100多户业主，基本都是刚需性质的。2016年9月购房时，是准现房销售，并且开发商承诺，会在2017年4月底交房。

　　一位业主说，后来业主就收到了一份挂号信，上面说这个楼盘要延期三个月交付了，估计要到七月底才能交付。当时，开发商也没有在信里说延期的原因，给人一种不明不白的感觉。

　　记者在现场注意到，从房屋的外部来看，所有的建设基本都完成了，但是走进来后发现，里面空空荡荡，也看不到后续施工的工人。建好的房子无法交付入住，这让业主们非常着急。

　　一位业主说，现在自己在外面租的房子快到期了，但是自己买的房子却无法正常交付。据业主们说，当时购房合同里有一个条款，就是交付延期，不管多大的户型，每一天就补助十块钱。现在有很多业主在外面租房子，跟每个月数千元的房屋租金比较起来，这种每天十元的补偿实在是杯水车薪。

　　【水电气不通 验收无法完成】

　　业主们说，自从收到延期通知书后，就没有再看到工人施工，而且始终无法联系上开发商。今天上午，记者来到了E53公馆销售中心，工作人员介绍，他们和开发商不是一家，对于延期交付的原因，他们知道的并不多，只知道在验收环节上被“卡”住了。

　　建好的房屋为何无法验收呢？记者咨询了江宁区建工局，相关负责人介绍，到目前为止，他们根本就没有接到开发商的竣工验收申请，也就是说，这个楼盘的相关建设还没有完成。

　　几经辗转，记者终于联系上了开发商：南京基础设施开发有限公司。负责人表示，延期交付开发商确实有责任，目前竣工验收的手续还没有办好，所以也无法申请验收。主要原因是，没有留下充足的时间，水电气等到目前都没有通上。

　　南京基础设施开发有限公司杨经理说，如果不能正式接通电路的话，竣工验收等一系列的手续都不能正常办理。杨经理也承认，因为正式接电以及竣工备案需要一段时间，开发商当初没有把这部分的时间预留好。

　　【监管部门：督促开发商履行承诺和合同】

　　因为没有把通电预留好，导致无法验收，楼盘无法按时交付，不过目前所有的工作都在推进了，工人很快就会进场通水电气。随后，记者又联系上了房屋主管部门：江宁区住建局，负责人说，开发商所说的情况基本属实，预计所有的工作会在近期完成，两个月左右就能交付了。

　　南京江宁区住建局办公室许荣洲说，这件事发生后，作为住建局首先要保障购房人的利益，既然合同里有约定的赔付问题，住建局会督促开发商按照合同进行履行，保障业主的利益。

　　如果该楼盘依然长时间不能交付的话，住建局会会同建工局一起约谈开发商。而对于很多业主提出的，延期交付后每天只能拿到10元赔付的事情，住建局表示10元每天的赔付，合同中已经约定了，如果业主对此有异议，可以通过法律途径申诉。

　　这件事原因其实并不复杂，但是之所以会让业主们如此担心，是因为半个月以来业主们一直得不到一个准确的答复。开发商的电话打不通，业主就只能拨打12345投诉，可是也没有相关部门出来作解释。如果开发商和相关部门的工作能做细一点，切切实实为业主考虑，也就不会有这一起维权投诉了。（江苏广电融媒体新闻中心记者/周忱 郭锴峰）