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　　荔枝特约刘志俊 最近不少南京浦口区“北江锦城”小区的业主向我们反映，他们在拿房的过程中，竟然发现楼道内的不少公共走廊通道被人私自圈占了，业主投诉了多次，但是这种违法行为并未得到有效制止。这到底是什么原因呢？

　　13号下午，记者来到北江锦城小区看到，这里每个单元的户型结构是两梯五户，左右两边四户是大户型住宅，中间是小户型。按照开发商当初的设计结构，大户型中有两户的入户门之外还有一处公共通道。记者看到，有的楼层的大户型住宅的门前还保持着原样，而有的楼层可是另外一番景象，公共通道直接被圈到了住户家中。

　　装修工人 ：你自己找人搞，物业没有人来管，哪家都在搞，不是一家子。

　　业主们告诉记者，北江锦城都是高层住宅，公摊面积大，大户型业主公开侵占公共通道让他们不能接受。此外，这种行为还给相邻住户的出行带来不便。

　　业主：这个是偷面积，非要偷一点，现在我们开门都打架，我们也不知道到哪里反映。

　　小区物业工作人员表示，他们在早期的巡查过程中就已经发现了这个问题，为此他们也曾出面制止，不过制止的只是一小部分：“我们正在控制，如果旁边两家不同意，坚决不给搞。”

　　大户型业主侵占公共通道是不是真的得到物业公司的默许了呢？物业公司一位工作人员表示，只要旁边的邻居同意，的确可以搞，但是结果如何他们不做担保。

　　小区物业工作人员：你要是要移门，要和旁边的人打招呼，他们同意就可以移了。你要写承诺书有人不同意，你就要还原。

　　物业公司认为只要业主之间达成协议，侵占公共通道的行为就没有问题，事实真的如此吗？记者找到了江浦街道城管部门。工作人员表示，这种所谓的调解约定是无效的，即使达成协议对小区其他业主的权益也有所侵害，违法行为必须要立即改正。

　　南京江浦街道华光社区工作人员：请有关部门以及开发商把图纸调出来，看到底是什么形式，请有关部门确认，这栋楼才交付，还没有正式登记，有些户主还联系不到。认定后我们会下发整改通知，限期整改。

　　工作人员表示，等对住户相关信息进行统计后，他们将做统一处置。