房地产市场是当下比较热门的话题，一些热点城市相继开启多轮调控。如何稳定一二线城市房价、加快三四线城市去库存也是今年两会的一个关注焦点，关于房地产税的讨论也十分热烈。

　　昨天上午11点左右，十二届全国人大五次会议在人民大会堂新闻发布厅举行新闻发布会，大会发言人傅莹在答记者问中表示，房地产税立法列入了五年立法规划，但今年没有提请人大常委会审议的安排，也就说在今年没有将房地产税纳入立法规划，目前在全国范围内也只有上海和重庆两个试点城市。

　　对此专家认为：房地产税改革备受关注，很大程度上是因为房地产税被外界赋予降低房价的期望，因此容易过分夸大房地产税改革对于抑制房价上涨的作用，而忽视对于地方税体系的完善作用。推动房地产税的改革，不能采取一刀切的办法，不同的城市会出现不一样的情况和需求。

　　南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，“比如说我想增加财政收入，第二个在增加财政的同时，我还可以遏制投机。第三个就是我不需要增加财政收入，我就要遏制投机，这三个原则就有n种不同的方案 ，有的是大面积征收、有的是不征收，比说谁对你人均超过60平方的征收，和上海一样，还有就是惩罚性的征收，每一种设计背后都有不同的设计。“ 

　　业内人士表示，房地产税制度的改革势在必行，只是时间问题，因为房地产税立法及改革是一个系统性的工程，涉及到多方利益，需要经过一个漫长的商讨修改过程。