荔枝监督:小区里“违停” 物业可以锁车“罚款”吗?

2017年03月03日 19:06:32 | 来源:荔枝网

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  荔枝全媒体记者 何畔

  今天(3月3日)上午,南京市民张女士向荔枝新闻反映,3月1日晚上她将车停放在南京壹城东区小区内,次日去取车时却发现车被上锁,小区保安说必须交100元罚款才能开锁。张女士质疑,物业公司有罚款的权力吗?

  张女士表示,3月1日晚,她和老公带宝宝去洗澡,回来的时候就直接把车子停放在居民楼楼下的路边。次日早晨,当她去取车时却发现车被上锁。张女士承认,自己在此处停车确实不对,不过,物业公司直接锁车,并要求交纳100元罚款,自己无法接受。

  张女士:物业说你现在马上要开锁就要先交100元,我们就立马开开,就是开锁钱。我们没有看到明文规定开锁要100元。

  张女士表示,由于与物业公司人员争执不下,最后自己只能妥协交纳了50元,才把车锁打开了。那么物业公司是否有权力锁车、罚款呢?今天上午,记者陪同张女士找到了壹城东区物业管理处。物业工作人员表示,发现车辆违停之后,他们就试图与车主取得联系,但是电话始终无法接通。因为张女士随意停放车辆,直接导致了旁边的一辆别克轿车被刮蹭。

  壹城东区管理处负责人:车子停在那边别的车子过不去,直接导致旁边的车子被刮了,我们怕找人找不到,他跑了。车子停在停车场怎么停都没有事,停在消防通道不可以。

  物业主任表示,他们要求张女士交纳的钱并不是罚款,而是开锁费,并无什么不妥。

  壹城东区管理处负责人:锁是我们买的,我们还要派人工,关键是打电话他不理,保安跑来跑去的费用不要出吗?这是公司规定。

  张女士家人表示,物业提供管理服务的同时,业主也缴纳了物业费,即使是交纳开锁费也是没有依据的。正当记者就此情况对矛盾双方进行调解的时候,物业公司安保部的一位工作人员却突然激动起来。记者发现,这位安保人员穿着的衣服明显挂着警察的臂章。

  保安部工作人员:他占道还有理了吗?(警察的衣服不能随便穿。)你管我呢。

  《警察法》规定,违规持有、使用的人民警察警用标志、制式服装、警械、证件,由公安机关处十五日以下拘留或者警告。随后民警将这名保安带走调查。而此时兴卫物业公司的负责人也赶到现场。负责人表示,物业公司的确没有处罚的权力,他们要求壹城东区管理处立刻进行整改,并退还所谓的罚款。

  兴卫物业公司负责人:锁车也是一种手段,但是这种手段可能不是太到位,外面乱停是用东西把车子围起来,我们都不建议锁车,一般是贴温馨提示。

  业主建议,对待乱停车,物业公司可以通过加强巡逻引导,或者进行书面提醒的方式加强管理。

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