春节过后，泰州市楼市销售情况火爆，而且价格略有上涨，记者在调查中发现，此轮房价上涨，刚需是主因。

　　22号上午,记者在泰州市区多家售楼处了解到，目前可售房源并不多，优质房源更是寥寥无几

　　泰州某楼盘销售经理贾秋红：这是我们所有房源剩余销售表，所有的贴红点的，全部已经销售结束了，特别是我们当时在别墅开盘的时候，也是非常火爆。

　　泰州市民孙先生的女儿要上小学了，考虑到孩子学校和现有住宅面积不大的现状，他最近打算换一套房子。

　　泰州市民 孙先生：就是三室两厅吧，目前是一个还想要一个，所以说孩子大了你不可能再买一套房子，也得为以后考虑嘛。

　　记者了解到,泰州市区一些学区楼盘，目前销售情况都不错.此外,记者还了解到,城南的房子也是供不应求。市民小杨去年参加工作，今年打算买房结婚，考虑到自己存款有限，他也打算买一套小一点的房子。

　　泰州市民 杨硕：当时考虑的第一点肯定是地理位置，因为市中心肯定是往南发展，八千多应该差不多。

　　据业内人士分析，目前泰州市区房价比年前上涨约20%。

　　泰州市策源房源房地产公司总经理 秦海：政府加大了拆迁力度，大概在海陵区就有17000户左右拆迁总量，推动了整个一个看房量的增加。

　　某楼盘销售经理 贾秋红：刚需是越来越多，下跌的机会也不是特别大，而且他这个上涨的话幅度也不是特别的厉害，幅度也不是有什么泡沫之类的。

　　新房交易量持续上升，二手房也不甘寂寞。记者在一家二手房交易公司了解到，最近一段时间二手房交易量非常大，交易价格也是水涨船高。