不知道从什么时候开始，土拍这个专业领域的事儿，也开始成了寻常百姓的茶余饭后。

　　为什么?

　　土拍的地价涨了跌了，可不就等同于咱老百姓手里的固定资产收益么?

　　2017年的苏州首场土拍今天就乘着东风来了!

　　很多老百姓都盼着它能给2017年的楼市指个明灯，

　　走高还是回调?

　　看好买入还是持币观望这是个大事!

　　今天上午第一块开拍就是最热门地块

　　姑苏区劳动路南地块

　　占地约4万方 建筑面积约10万方

　　最终龙湖地产以 17.5亿竞得

　　楼面价：17480元/㎡

　　相对于近年来中心城区地块的成交价格，这个价格可以说是理想极了

　　要知道，就在去年

　　上海华发股份可是砸了25919元/㎡的代价

　　才拿下了近在咫尺的胥江路地块

　　曾记得2015年9月

　　海胥澜庭和仁恒公园世纪两大项目的地块价格

　　才是一字头

　　跟2016年土拍的火爆形成鲜明对比的是

　　本次土拍开发商竞价极为理性

　　这么热门的地块报价

　　竟然没有触碰政府制定的最高限价红线

　　当然业内人士分析

　　这块地的地块规划建设要求极高

　　商住两用、地铁上盖

　　应该也是很多开发商望而却步的原因

　　不管怎么样

　　这是一个稳稳的开局

　　不急不躁刚刚好

　　毕竟面粉的价格稳住了

　　据竞得方龙湖地产最新爆料

　　该地块将建成第二座龙湖天街

　　涵盖商业和住宅

　　届时地铁5号线和2号线将地铁双盖

　　这样的交通配套简直是逆天了有没有

　　希望这二号天街建成后

　　能为古城区传统的商业配套注入一股清流

　　先来看看周边的其他配套

　　商业：三香路家乐福

　　医疗：苏大附二医院

　　休闲：桐泾公园、体育中心

　　除此之外该板块还有两大学区镇场

　　立达中学、苏州市胥江实验中学

　　业内人士据此分析，姑苏区新胥江板块有望成为

　　继工业园区、高新区狮山板块之后的

　　苏州楼市的又一大价值高地

　　本场土拍共有14宗地正式挂牌

　　其中7宗为住宅用地

　　土拍还在继续……