（翟晨 向艺）经过多轮调控，南京房价连涨21个月之后，在去年12月迎来了首次下降，江苏省物价局在居民消费价格预期调研时发现，超过半数以上的参与者认为2017年一季度房价稳中缓升，那么，如果2017年南京房地产市场保持平稳或房价下降，是否会有相关政策继续出台呢？

　　江苏省物价局对全省321名调查专家进行商品房价格预期调研，收回有效问卷321份。就南京来说，有85%的参与者认为2017年一季度商品房总体价格将稳中有升，以缓涨为主；剩余参与者认为，房价将保持平稳或下降。从2015年3月到2016年12月南京房价连续21个月上涨，对此，南京出台“限购限贷”等多轮楼市政策，在政策影响下，南京新建商品住宅成交量和认购量双双下降，2016年12月新建商品住宅价格也首次环比下降。那么，如果房价保持缓升状态，或者稳中有降，那么，2017年我省是否会出台新政调控楼市呢？

　　江苏省物价局副局长孔祥平认为过于激烈的调控政策以及比较积极的变化，对市场不一定是个好事，因此我的预测和判断，在未来相当一段时间内，政府对商品房市场的调控和管理，将会以现有的调控管理政策为基础，保持它的连续性和稳定性。

　　对于我省另一热点城市苏州，调研中有70%的参与者认为2017年一季度商品房价格稳中缓降；对于淮安、盐城、扬州三个房价上涨的苗头城市，无人预计商品房总体价格下降。对此，省物价局副局长孔祥平表示，热点城市商品房价格上涨预期大幅下降，其他城市则从新政前的平稳为主变为以上涨为主，这需要相关部门密切关注房价变化，如果房地产市场平稳发展，将维持现有的价格政策。江苏城市频道为您报道。