投诉人李先生说，自己想买一套房子。该交的钱都交了，房管局的过户手续和该签的协议也都签了，地税哪里的税也都交完了，现在就差到不动产局办理不动产证。买二手房却办不下来不动产权证，这让李先生伤透了脑筋。李先生表示，由于没有不动产证，银行不能给贷款，卖方每天都催着交钱。为了办下这个不动产权证，这些日子李先生多次前往连云港东海县不动产登记局咨询此事，然而得到的答复却让他大跌眼镜。
△投诉人 李先生
自己辛辛苦苦存钱买的一套房子，竟然是个违建！这对李先生来说无疑是个晴天霹雳。李先生说，自己购买这间房子的时候，曾经多番考察，了解到小区其他几栋楼房里也有进行过二手房交易的房屋，都顺利办理了不动产权证，怎么轮到自己买的就成了违建了呢？在连云港东海县不动产登记局，这名工作人员是这么解释的。
△连云港东海县不动产登记局工作人员
这位工作人员表示，李先生所购的这套房屋确实属于超标的建筑，与系统内的规划坐标不能重合。因此确实无法给李先生办理产权证。至于李先生购买的华都花苑小区内其他的住户能顺利办到产权证的原因则是，当时开发商是属于部分超建，之前住户购买的二手房都在系统录入的坐标内，办理产权证没有任何问题，但是李先生刚好买了超建部分的房产。
△连云港东海县不动产登记局工作人员
既然是违法建筑，那么之前业主的各类证件又是如何办下来的呢？这位工作人员表示，当时李先生所购的房子就没有办理土地证。只办理了一张房产证。而根据连云港东海县现行的房屋交易过户要求，户主只需要提供房产证便能办理交易过户手续，并不需要提供土地证。这往往会让购房者在办理不动产权证问题上防不胜防。
△连云港东海县不动产登记局工作人员
△连云港东海县房产管理局工作人员
那么明明有问题的房子，为何能正常的进行交易呢？面对质疑，这名工作人员称，在东海有相当多的一部分小区都是只有房产证，没有土地证。房产管理局已经按照程序进行了审核，造成李先生出现这样的问题，其主要责任并不在主管部门。
△连云港东海县房产管理局工作人员
这位工作人员表示，造成当前局面，是因为当地房管局和不动产登记局在工作衔接上尚存在问题。
△连云港东海县房产管理局工作人员
△连云港东海县不动产登记局工作人员
主管部门存在问题，却让无辜的买房者买单，这让李先生着实难以接受。
△投诉人 李先生
据记者了解，在东海县存在和李先生一样困扰的人并不在少数，如何通过行之有效的政策来解决这一面广量大的问题，希望当地相关主管部门能够尽快给出答案。
欢迎拨打热线电话：
025-83195110
025-83187512
提供报道线索；
也可以通过微博参与互动。
微博：@政风热线jsbc
邮箱：jstvzfrx@sina.cn
微信：江苏新闻（jstvjsxw）
记得留下您准确的联系方式，
便于我们和您取得联系。
江苏公共·新闻频道
每周一、周日 20:05-20:30 播出
公安备案号：32010202010067
我要说两句