泰州市去年10月在全国首创"房屋维修保险"，弥补住宅公共维修资金不足的问题，取得明显成效。近日，泰州筹划再新增40个试点小区。

　　家住泰州莲花一区32栋楼的王兆洪最近遇到一件烦心事，由于外墙渗漏，家里楼顶出现了水渍、发霉现象。让他没想到的是，在向物管反映后，很快便得到了修复，而且800多元的修理费自己一分钱都没出。物管告诉王兆洪，这是他去年参保的"房屋维修保险"发挥了作用。

　　"房屋维修保险"，被誉为房屋的"医疗保险"。去年10月，泰州借鉴"医疗保险"的做法，创新建立了这一维修保险新机制：维保资金由政府、物业管理企业和业主共同筹集，泰州市物业管理中心设立统筹账户。居民自愿参保，每户每月2元，全年只需缴纳24元。"多缴则多用"，当居民家庭房屋公共部位需要维修时，维修额度最高可达缴存额的5倍。

　　泰州市沁莲物业项目经理李峰华说：“我们小区公维基金保险的参与人数，已经超过了七成多。”

　　近年新建的住宅小区都有住宅公共维修资金，专门用于住宅公共部位的维修。然而不少老旧小区剩余的公维资金已逐渐不足，难以应付居民房屋渗漏等情况。"房屋维修保险"的出台弥补了这一缺陷。

　　泰州市物业管理中心业务科科长殷慧兰说：“目前我们主要对市区50个小区，试点推行房屋维修保险，我们希望通过三到五年的时间，将房屋维修保险政策在市区全面覆盖。”