​这个周末，南京开发商卖房热情逐步减退，仅有4家楼盘推出新房源。和以往摇号抢房相比，现在除了几个热门板块，买房不用排队，随到随选。有些楼盘的售楼处内竟然空无一人，马路上的小蜜蜂们开始忙着拓客了。

　　今天，南京燕子矶新城一家楼盘加推二期房源，共198套。调控前，酒店、大型会议中心一直都是开发商开盘的好去处，一来显示开盘规模高大上，二来又能引发关注，造成轰动效应。而调控后的南京，开盘方式也不再高调，基本都选择在了售楼处开盘，且很多都是平推方式，先到先得。

　　南京某楼盘销售人员表示，就是平推，今天上午把所有的房源都拿出来，只要有购房者过来的话，都可以选

　　记者在售楼处开盘现场发现，购房者比以前少了很多，没有了一拨接一拨地涌入，只是三三两两陆续进场。从房价上来看，该楼盘首开和加推的房价也保持了一致，并没有上涨。

　　购房者介绍，感觉南京的调控效果还是有的，现在售楼处里面的人少多了，前段时间全是人，现在是买方市场了。

　　南京燕子矶新城板块，共有6家在售楼盘，都在消化之前开盘剩余的房源量，有的售楼处内仅有销售员没有购房者，冷清到了极点。

　　光靠等客是不行的，要想引客上门，还得采用小蜜蜂上路揽客。见有车经过，售楼人员就主动上前推销。小蜜蜂之间的竞争也很激烈，见记者驱车离开，另一个推销员骑着电瓶车赶紧追上。

　　房贷收紧信号今天也再次显现：根据人民银行要求，从现在起到11月30日，暂停发放个人住房贷款，涉及的城市包括广州和南京。记者向南京多家银行的信贷人员求证，对方均表示，已经接到人行南京分行下发的通知，11月30日之前不放款，现已执行。由于停贷时间较短，银行方面表示影响不会太大。至于12月份是否继续停贷，信贷员均表示还不清楚，要等通知。种种迹象表明，楼市已经进入调整期。业内人士认为，用暂停发放贷款的方式来控制节奏，或跟南京今年的房贷规模较大相关，南京楼市似乎也正在进入冬季。