荔枝全媒体记者/何畔

　　南京房产市场的火热也使得“商铺”成为投资者眼中的香饽饽。南京市民吉先生在2014年6月份取得了秦淮区朝天宫西街“南京艺华商业广场”一间商铺的20年租赁权，当时投资公司承诺吉先生可以在每年获得相应的回报，在十年之后收回本金和利息。然而吉先生只拿到两年的回报后竟然发现，艺华商业广场竟然被法院查封，面临拍卖，共有一百八十多位投资者资金被套。

　　吉先生表示，自己是看到商铺租赁广告、才决定在南京艺华商业广场投资商铺的，当时，他以40万元的价格与江苏弘业艺华投资发展有限公司签约租下了一处12平方米的商铺。合同签订后，商铺由南京凯美思宝国际贸易有限公司统一经营管理，吉先生每年可以收到一定的回报。

　　投资市民吉先生：“说投资以后有稳定的回报，不会出任何问题，广大业主及比较相信了，投资8万也有，十几万也有，总共4000万。当时承诺利润10%每年都有递增。”

　　在收到了两年的回报金后，吉先生和其他投资者竟然发现，自己投资的商铺面临法院拍卖，说好的回报也不见了踪影。“当时他们明确地说，房子是没有争议的产权，我们2014年买的，2013年就被抵押了，现在说拍卖了，资不抵债我们怎么办，知道抵押不会投资的。”

　　记者了解到，共有183位投资者在南京艺华商业广场投资商铺，投资总额达到四千多万元。随后记者找到了江苏弘业艺华投资发展有限公司。负责人表示，2013年12月13日公司大楼对外进行了主债权金额为7000万元担保抵押，到期后主债务人无力偿还，法院将对大楼进行拍卖。不过负责人承认，当初大楼被抵押的确没有告知投资市民。

　　江苏弘业艺华投资发展有限公司负责人施善贵解释：“当时是担保抵押贷款，是产权担保抵押贷款，告知也可以，不告知也没有多大问题，因为是7000万贷款，当时买这个楼，一亿两百万，装修三千万，这个产资在可控范围之内。”

　　负责人表示，目前评估单位对大楼的评估价格为1.38亿元，如果拍卖顺利，抵债后剩余的资金将全部用于返还投资人的本金和利息。施善贵：“所有的投资户我们都告知大家，拍卖价格高低我们也搞不清楚，不是我们控制的。目前我们在经营，有收益，也会付租金。”

　　负责人表示，如果出现资不抵债的情况，投资市民也可以通过法律途径起诉江苏弘业艺华投资发展有限公司。对于公司负责人的说法，投资市民并不满意，记者了解到，目前已经有投资市民决定拿起法律武器维权。