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　　最严新广告法正式实施，不少开发商开始自觉涂抹或更换那些用词过度的广告牌。大家有没有发现，现在在南京的主干道上，有些地产广告也被撤了，不少在建楼盘围挡的宣传广告也不见了。

　　【开发商撤换户外广告】

　　今天，记者来到了南京一家楼盘，这面高大的围挡昨天还布满着各式宣传广告，现在成了一大块白板。

　　记者从开发商那了解到，这是应对新政策。那么这个新政策是指9月1日执行的新《广告法》呢？还是南京会向深圳看齐，出台专门针对地产界广告的相关细则呢？记者来到了南京市工商局。

　　南京市工商局广告处副调研员王坚勇说，开发商开始遮广告撤广告，这是开发商们自己先进行自查自纠，觉得对一些不合理的地方进行改正。

　　【南京开发商开展大规模“自查”工作】

　　新《广告法》执行后，南京工商局查处了多个开发商违规宣传的案例，其中一家楼盘宣传时，称楼盘距离某商业中心的计时有误，被罚款60万元。

　　南京市工商局广告处副调研员王坚勇说，一般宣传语出现得比较多的就是“到商业中心只要十分钟”之类的，这种情况也是被罚最多的，还有就是承诺的学区问题，除此之外，还有“最低价”，强调“风水”等等，都不允许出现。

　　【“最低”“稀缺”等29类违规广告用语不可用】

　　“最”、“第一”、“稀缺”、“独家”等等共29类违规广告用语，开发商在打广告时都不得使用，根据新《广告法》最高罚款可达100万。而作为购房者来说，被开发商们蒙得最多的就是学区房，开发商把往往把学区作为卖点，等到快交房时，发现学区并没有落实，就有可能产生不愉快的纠纷。

　　南京市工商局广告处要求开发商在宣传时一定不能带有“学区”两字，除非这个楼盘已经通过政府确定了，属于某个学校的学区房，这样才可以对外说，但广告上还是不能出现。

　　虽说南京没有出台更严厉的细则，但广告必须真实、合法、科学，不能误导消费者，这实际上是一个多赢的结局。对于市场来说，诚信经营确保了公平；对于楼盘本身而言，开发商可以花更多的心思在提高房子质量；对于消费者，可以规避陷阱，真实透明地选择心仪的房子。