​南京楼市供应量一直都让人感觉很紧缺，这其中一个重要原因就是，开发商受限价影响，有房不卖。南京实施一系列的楼市调控措施，多次提出打击捂盘惜售，再加上限购限贷政策，接下来南京一些买不到的神盘将会陆续开盘。河西中部和南部作为政府监察的重点区域，这下是开发商们是想捂也捂不住了。

　　【本月起河西南部多家楼盘陆续推新房源】

　　南京的河西南部地区，一直是南京房源最紧俏的地方，凡是有房源推出，就会上演千人抢房，房号也被炒到30万元一个。受到政府限价的影响，从今年下半年开始，这个区域很少有新房源推出，大部分楼盘都将推盘计划一拖再拖，等到明年涨价再卖。南京陆续出台楼市调控政策后，河西南部将有一波新房将要加推。今天，记者来到了其中一家楼盘，开发商表示本月将推出两栋楼，从今天起开始收征信报告和购房证明原件。

　　南京某楼盘销售人员说，这次共推出320套房源，限购之后肯定是要比原来好买一点，政府的控制价是在三万五；现在销许还没有拿到，价格还不好说，河西南应该是抗跌性的板块，不论自住还是投资都是挺好的。

　　售楼处里人气很旺，一波接一波的市民前来咨询。销售人员表示，要不是政府盯得紧，政策严，这批房源今年是不会卖的，接下来还会有好多家楼盘陆陆续续地开盘销售。

　　销售人员也提醒到，广大购房者一定要认清自己是否符合购房条件，否则的话即使到时候摇到号了，也没法用。

　　【河西中部将有4家楼盘推新】

　　随后，记者又来到河西中部的一家标杆豪宅楼盘，近期，这个楼盘将推出剩余两栋现房，共214套。

　　最后一批房源最小的面积200平方米，按照目前河西限价四万五来计算，一套房的首付至少350万元，而如果是二套房，购房者需要准备500万元的首付款。不过销售人员表示，他们并不担心销量；毕竟每天都有很多客户前来咨询。

　　【江北客源量认购量骤降 多家楼盘将推新】

　　除了河西中部和南部区域，同样被人认为的所谓“房源紧缺”的江北新区，也将会有多家楼盘启动加推计划。新政执行后，江北新房认购量出现猛跌，而江北楼市的库存量是南京所有板块当中最多的，在九千套左右，几乎是江宁板块的三倍。