十一期间，朋友圈最火的除了自拍大赛，那就是全国各地的楼市调控政策了。从一号开始就没消停过，而且一个比一个严厉！

　　10月1日  

　　成都限购并将二套房首付门槛提至40%。

　　10月2日  

　　无锡二套房首付提至40% ，并对公积金贷款加以限制。

　　济南首套、二套首付比例均提升10%。

　　合肥既限贷之后出台限购政策。

　　10月4日 

　　苏州升级限贷政策 ，对非本市户籍的购房者首套就加以限制。

　　限购二套，并将二手房加入限购名单。

　　本地户籍 若贷款未结清， 首付比例升至八成。

　　深圳的“深八条”实施，要求深圳户籍成年单身人士，含离异，在深圳限购1套住房。

　　就在刚刚，还热乎的南京调控政策就这样重磅出炉了！

　　集合了苏州和深圳目前为止两个最严苛的调控于一身，单身限购一套，离婚无用。

　　提高二套房首付比例，未结清贷款的首付比例提升至八成。

　　之前诟病颇多没被完全限制住的二手房，这次也受影响了，因为对于拥有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业贷款了，如果还想买二手房，只能全现金了哦！

　　不过我们要提醒的是，新政从10月6号开始执行，也就是说，今天之前，商品房合同已鉴证备案的，二手房已送窗口网签的，全部按照老政策执行！

　　南京工业大学天诚不动产研究所 吴翔华教授：

　　调控政策不断，受影响的除了购房人，再就是之前不可一世的开发商们了。借着土拍地价，爆炒房价。拿地6000现在卖4万还说“我们不开盘了，赔钱谁卖啊！”之前花式推迟开盘，各种捂盘的，表示有点慌！

（援引南京某开发商）

　　当然，也有对市场拿捏很准，在盆友圈得瑟的。

（援引南京某品牌开发商营销总监）

　　当国庆这5天9城公布调控楼市政策和意见后，当白天南京房地产朋友圈还在调侃南京为啥没动静的时候，5号晚19:14南京的二套房首付8成出来了，离异的也限购一套了，众望所归，限购+限贷才是力度有效的，不知道9月囤盘的傲娇楼盘们，你们剩下的国庆假日还能好好过不？