为期四天的南京网上土地竞拍今天结束，27幅地块成交26幅，流标1幅。

　　【20幅住宅性质地块达到最高限价 明天将进行摇号】

　　此次竞拍共推出江宁、江北、城东、河西等区域的27幅土地，出让总面积达135.9公顷。其中，除5幅非住宅性质用地与1幅商住两用的地标建筑用地线上成交外，其余20幅住宅性质地块全部达到最高限价，将进入明天的摇号阶段。据悉，此次参拍的27幅地块，总起始价316.4亿元，总成交价574.25亿元，溢价257.85亿元。

　　其中，江北高新区、城北尧化门、江宁九龙湖、江宁岔路口、江宁方山、江宁正方新城、仙林湖、城南铁心桥8个片区地价再创新高，铁心桥G45地块楼面价格最高，达到28977元/平。 

　　按照此次土地网拍规则，当地块竞价达到最高限价的90%时，该地块所建商品住房必须现房销售。

　　南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华：“从网拍的效果来看，实际上跟原来的预期并不是完全吻合的，这也说明开发商并不惧怕今后会出现现房销售的情况。因为是现房销售，所以在明年的很长一段时间里面，这些地块很可能没有形成足够的上市量而造成一段时间的房荒，这更加加剧了上涨预期，使得这些楼盘推出的时候更加炙手可热。”

　　【南京房价实现18连涨，同比涨幅近四成】

　　开发商对未来南京楼市的上涨预期并非偶然。近日，国家统计局发布了8月份70个大中城市新建商品住宅价格指数，其中南京8月新建商品住宅价格环比上涨4.1%，同比上涨38.8%，并实现自去年3月以来的"18连涨"。