今天南京土拍迎来重头戏！
昨天，南京首场网上土地竞拍。正方新城G44宅地成新政后首个“摇号+现房销售”地块。今天到9月22号，网拍还将连续进行3天。
今天连拍7块地，由于土地位置优越，最高楼面地价较高，毫无意外，出现7块地全部达最高限价需摇号的情况！
G45地块，开拍3分钟，秒过20000元/㎡地价，达到现房销售待摇号确认阶段，拍卖还没结束已经成为江宁地王！
G46地块，第94轮报价250000万元，已达到最高限价，现房销售待摇号确认阶段！
G47地块，开拍1分57秒，进入现房销售待摇号阶段！
G48地块，10点整开始竞拍，1分02秒，现房销售待摇号确认！
G49地块，10点10分，仅仅46轮秒进现房销售待摇号确认阶段！
G50地块，开拍2分钟，现房销售待摇号确认！
G51地块，现房销售待摇号确认！
记住今天！
这一历史性的时刻，
南京四个区域最高地价被刷新：
铁心桥G45地块，28977元/㎡
城南G46地块，27034元/㎡
江浦G47、G48、G49地块，22358元/㎡
高新区G50地块，15983元/㎡
南京城建土拍直播一览
高新区G50、G51地块：
G51地块，毫无意外，再次现房销售待摇号！
G50地块，开拍2分钟，秒进66轮，进入现房销售待确认阶段，9月23号摇号！
高新区G50、G51地块，最高限价接近16000元/㎡，与目前周边房价持平。
江浦G49地块：
10点10分，G49开始竞价，46轮秒进现房销售待确认阶段，9月23号摇号！
江浦G49地块，最高限价高达22234元/㎡。地块紧邻宁合高速，东侧2公里为南京青奥公园，又是一轮争抢热潮。
江浦G47、G48地块：
G48地块10点整开始竞拍，1分02秒，现房销售待确认！
G47地块，第66轮报价165000万元，待摇号！
江浦的G47和G48两幅地，在今年7月8号的土拍中都出现过，不过因为房企抢夺激烈，两幅地遭流拍。地块背靠江北老山，距离地铁10号线龙华街站不足1公里，周边有江浦实验小学、浦口区第三中学、江浦高中。
城南G46地块：
第94轮，报价250000万元，已达到最高限价。
48轮，报价163000万元， G46地块达到预售限制价
南站区域岔路口G46地块，该地块尽管体量不大，但最高限制楼面地价达到27034元/平，只比南站的房价低3000元/平，纯正地铁盘+南站配套，难怪引起争抢。
铁心桥G45地块：
【9：32】G45开始竞拍，一上来房企就穷追猛赶，1一分钟的时间已经刷到33轮。
【9：33】不到3分钟，G45地块已经现房待确认状态。
你以为疯狂的只有南京吗？
日前，国家统计局公布了8月份70个大中城市房价，超过90%的城市房价上涨。
其中，新房环比涨幅最大的城市是郑州，环比上涨5.6%。火热的楼市一度出现购房者仅有2分钟时间来选购房源的局面。
上海环比涨幅也超过了5%，这或许与当地楼市将出台新政的传言有关，尽管此前官方已就此辟谣。一套1998年的30平米的房子因为位于静安区的优秀学区，卖了近600万。
此外，包括南京、合肥、无锡等热点城市的房价环比涨幅都超过4%。北京、天津、石家庄、杭州、厦门、济南、武汉的环比涨幅都超过了3%。
楼市热度甚至辐射到小镇。有报道显示，截至今年8月，已有31个小城镇住宅价格突破万元大关。
中国人民银行近日发布《2016年第三季度城镇储户问卷调查报告》，对全国50个城市2万户城镇储户进行问卷调查。结果显示，53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，仅有3.4%的居民认为“令人满意”。
这一轮房价为什么暴涨？
一件物品价格上涨，简单说，是因为有买家竞争超过了卖家竞争，才有物品涨价。房价也是如此，高房价背后总免不了有钱的影子。
广义货币M2是一个最近经常被提及的数据。有媒体统计，自2000年以来，M2增长超过10倍。这也就意味着，在市面上流通的钱多了，房地产就是重要的流向。
还有一个数据的下滑值得关注，那就是民间固定资产投资。多年来，这个数据一直保持两位数的增长，但是今年1-7月竟滑落至2.1%。这背后反映的是民间资本投资实业的比例在下降。
个人房贷大爆发。据央行的数据，7月人民币贷款增加4636亿元，住户部门贷款增加4575亿元。也就是说，7月份新增贷款几乎全部来自房贷。这从一个侧面说明，居民借贷买房的热情无比高涨，无疑也在助推房价上涨。
而为什么像郑州这样的二线城市在领跑？
有分析认为，这是此前火热的一线城市和强二线城市资金刺激而致。据中原地产统计，8月全国共产生46宗溢价率超过100%地块，主要分布在珠海、郑州、武汉、无锡、天津等城市。9月以来，高溢价率地块主要分布在佛山、无锡、东莞等地。而在今年上半年，出现高价地最多的城市分别是上海、苏州、南京、合肥。
这说明房企拿地的重点区域，正在向东部核心区域（环渤海、珠三角、长三角的其它二线城市），以及中西部区域中心城市（郑州、武汉等）转移，房产商大量进入，房价自然上涨。
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