​三天小长假就要来了，南京的开发商们也瞅准时机推出新房源。本周南京共有2521套房源入市，选择在小长假里加推的就占了一半。买房大戏从昨晚正式开始，两家楼盘单价都低于两万元，吸引了三千多人到场，开盘又是“夜光”。

　　【麒麟新房源房价低于两万 800多套房被抢光】

　　在昨晚城东麒麟板块的银亿东城开盘现场，此次开发商加推九街区房源，均为75-89㎡的中小户型，总计838套。从昨天下午一点半开始就有部分购房者赶过来，下午5点正式开盘。

　　记者注意到，到场的购房者大多是刚需族，1272组购房者参与摇号，2800个座位全部挤满。一打听，客户就是冲着两万不到的价格来的，南京网上房地产显示这批房源价格集中在17500-19600 元/㎡，与前期18000-20000元/㎡的放风价相比，低了不少。它也成为南京目前仅剩不多的房价在两万元以下的楼盘。

　　与眼下南京楼市“无优惠开盘成主流”有所不同的是，开发商还给出了不同程度的优惠。折后价格一百多万元就能买套房，这是符合购房者心理预期的。

　　截至昨晚11点半，开发商表示，推出的838套房源全部售罄。

　　【江北公寓楼开售 投资客刚需客齐到场】

　　位于江北国家新区核心位置的明发悦庭，同样选择在昨晚开盘。首次开盘推出185套房源，均价约16000元/平 。再看房源，4.8米挑高公寓，40年产权，户型面积36-86㎡。这样的产品自然少不了投资客的光顾。

　　一位购房者说，自己是买来投资的，50平米的小公寓总价不到一百万；这个地段的地理位置不错，也看好江北新区未来的发展。

　　当然，作为首次置业以及资金不够充裕的年轻一族来说，要想在江北购买房价低于两万的新房，也只有选择这样的公寓盘。

　　截至到昨晚九点，185套房源全部售罄。

　　【小长假前后7盘推2521套房 纯新盘或蓄客】

　　放眼中秋节期间，南京楼市似乎还挺热闹，位于仙林东隶属句容的远洋心里在17号选择首开，预计均价11000元／ 平米。位于江宁方山的鲁能泰山7号院在17号也销售首批房源，预计均价29000元/㎡。除了卖房，江宁纯新盘滨江禹洲 弘阳滨湖里和城东 银城君颐东方迎来样板间公开，开始蓄积客户。

　　开盘即卖光，一个接一个，南京今年的卖房量突破10万，比去年提前了3 个月。有业内人士分析说，河西、江北等少数区域依然坚挺，由于地王预期导致供求关系依然紧张，但是其他地区随着购买力的严重消耗，后续开始有了乏力的迹象，业内人士称，南京本轮市场的成交高峰期已经过去，预计到明年上半年楼市成交量会明显下滑 。