今年以来,江苏农行主动开展农村金融创新,通过"两权抵押"贷款试点等,不断为我省的新型农业经营主体解决融资难题。
在扬州仪征兆鹏畜禽养殖场,负责人赵根正忙着给新建的两个猪舍做最后的装修。他告诉记者,从去年开始,猪肉价格一路上涨,销售特别好,当时他就想扩大养殖规模。然而近200万元的前期投入对他来说无疑是笔天文数字。当时他也曾找银行贷款,但由于没有抵押物,基本都吃了闭门羹。一筹莫展时,他得知农业银行在全国率先展开了"农房抵押贷款"试点,申请后很快便拿到了近百万的贷款资金。
江苏仪征兆鹏畜禽养殖场总经理赵根:“这两栋厂房投产后,它的效益增长应该很大的,增加20%的产量。”
"宅基地无法抵押、流转土地抵押登记难",这些问题一直困扰着不少新型农业经营主体。针对这一难题,中国人民银行在今年3月,便正式推出"两权抵押"试点办法,一方面重点选择农村改革试验区和现代农业示范区展开农村承包土地经营权抵押贷款,另一方面,则在包括我省常州武进、扬州仪征、宿迁泗洪等在内的全国59个试点县区展开农民住房财产权抵押贷款。江苏农行新推出的农房抵押贷款产品,正是在这一基础上应运而生的。
江苏农业银行仪征市支行副行长刘嵬:“这笔贷款彻底解决了农民无抵押物、无担保人的这种现状。”中国人民银行仪征市支行副行长董学文:“我们作为全国59个试点地区之一,下面我们要鼓励更多的银行来积极参与。”
从四月开展试点以来,江苏农行累计发放农房抵押贷款近200万元;而在农村土地承包经营权抵押上,则通过"银行+财政风险补偿基金担保+农户"为模式,在泗洪等地开展相关贷款,到六月份比年初再增加3300万元。"两权抵押"不断为新型农业经营主体找到金融活水,激发发展活力。
江苏农行农户金融部副总经理丁海峰:“两权抵押既顺应了农村产权改革,也是现代农业发展的需要。下一步我们想还是积极总结完善我们前期的试点经验,包括市场的确立、流转、评估、处置等等。积极稳妥地加快两权抵押的试点工作,争取取得更大的成绩。”






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