南京执行限价令后，房荒现象 不仅没有缓解，反而愈演愈烈，不少开发商在卖不到高价的情况下，拖延上市 。以往的周末南京有多个楼盘推出近千套的房源上市，而本周，仅有一家楼盘推出220套房源。土地市场争抢火热， 新房市场火爆，南京楼市近期的表现令人不免担忧，新的调控政策是否会如期而至。

　　【限价后上市量萎缩 本周末仅220新房上市】

　　南京推出"限价令"后，开发商的推房热情也逐渐降温。自4月份以来，南京的新房上市量逐月走低，4月和5月合计上市只有不到5000套，6月份实际上市量只有3000多套。而这个周末，南京只有城东的一家楼盘推出 220套房源。

　　南京某楼盘销售人员告诉记者：确定房源的定金是20万元，我们这个板块还是改善的类型比较多一些，城东新增的土地供应量比较少。

　　而该楼盘的房价，从去年底的首次开盘价21000元/㎡涨到24000元/ ㎡，再上涨到今天的开盘价27000元/㎡ 。这一路看涨的房价吓坏不少购房者，从盐城赶来的周先生，儿子还在南京读研，今天开盘准备出手，就怕房价再涨 。

　　购房者：担心呀，毫无疑问呀，还是认为会涨啊，不涨我为什么要急着买呢，现在孩子还在读书，如果不担心涨价还会再推迟购买，对南京房价非常有意见，但是没有办法。

　　【房价一路上涨 刚需客无处买房】

　　记者调查发现，目前在南京主 城六区，要想买到单价2万元以下的新 房，只有去板桥和尧化门。房价一路走 高，曾经的桥北、江北高新区、江宁方 山等区域，让刚需购房者压力大增。

　　南京市民：涨得太快了，之前看去年是一万多，一万三四，现在已经涨到两万四了，工资没有涨，房价老涨，越来越买不起了。

　　【稳定市场逐步恢复理性 需调控新政出击】

　　​　　最新发布的全球大城市一季度 房价涨幅排行榜上，前5名中竟有4个 中国城市，深圳和上海高居全球前两位 。而南京一季度房价涨17.8%，力压北京排名全球第4。南京楼市持续火爆，上半年已成交新房8万套，而这数据放 到往年，是以往全年的量。目前，新房库存量仍处于2万4千套的低位。不少业内人士认为，以目前南京的楼市现状来看，出台调控政策的可能性非常大。