完成多元化产业布局的恒大地产更名了！今日（6月16日）晚间，恒大地产（HK.3333）发布公告，经股东大会通过，公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。

　　此次更名反映了恒大多元化业务发展的战略，恒大同时强调，变更公司名称将不会影响股东的任何权利，更名后发出的股票将会印有公司的新名称。

　　【恒大多元化实施 成功更名】

　　近年来，多元化成为了恒大的主旋律。经过一系列令人眼花缭乱的资本运作及多元化业务分拆后，“恒大系”上市公司集群已基本成型，截至目前，恒大旗下的上市公司已有七家，业务范围涵盖了房地产、银行、足球、文化、互联网以及健康等领域。

　　早在2014年，许家印首次公布多元化战略时，便向众多分析师表达了更名的想法，当时也提到了会改名“中字头”，并会为此特别申请。而在今年初的业绩说明会上，恒大地产董事局主席许家印同样透露，恒大2015年1331亿元的营业额中，地产开发占比95%，达到1264亿元，其余多元化板块仅占5%。而从2016年开始，恒大将在财务统计中纳入多元化业务的成绩，金融、互联网等其他产业亦发展迅速，在各自行业市场中占据重要地位，也从一方面意味着恒大对于多元化板块的重视。

　　分析人士认为，美国通用、韩国三星等多数全球知名的企业集团均采取多元化发展模式。除了地产主业发展势头迅猛外，恒大目前进入的金融、互联网等多元产业，也均具有巨大的市场潜力，且产业间协同性强，未来发展前景可期。

　　另一方面，值得注意的是，除了去掉“地产”以外，恒大还在公司名字上冠以更加宏大的“中国”二字，成为了少有使用“中字头”的民营企业。

　　“中字头”此前仅是央企巨头的专利，“中字头”民营企业甚少。2014年中国民生投资股份有限公司揭牌，当时该公司的一大宣传亮点便是“首家中字头民营大型投资公司”。据业内人士称，由于恒大恒大是境外构架的红筹公司，这次更名不需要国内工商部门批准，只需要获得股东大会和注册地开曼群岛公司注册处处长批准，变更就可完成。但该说法并未得到恒大方面的最终确认。

　　【地产公司纷纷更名为哪般】

　　中国房地产协会发布的《2016中国房地产上市公司测评研究报告》显示，房地产行业2015年负债水平保持高位运行，净负债率均值为96.09%，较 2014年上升7.23%，再创新高。这意味着，一方面，高企的长期负债水平反映出企业扩张依赖借贷的模式没有明显改善；另一方面，由于年内销售回暖带动了现金流的改善，短期内企业业绩保障度有所提升。

　　该报告还指出，去年上市房企盈利能力绝对值指标仍延续了上升势头，但效率指标依然处于下滑态势。具体来看，绝对量方面，上市房企净利润均值为15.94亿元，同比增长6.14%，增幅同比下降3.62%。比率指标方面，净资产收益率和总资产利润率均值两项指标继续下滑，仍处于自2009年以来的最低点。

　　从实际情况来看，包括万达、绿地等标杆房企，对传统地产业务都表现出相对谨慎的态度，而对其多元化产业，比如文化、金融等持续看好。

　　对于房企更名的意图，有观点认为，不再是单纯的地产公司，或者对地产开发业务的相对淡化之后，如果能在转型过程中找准方向，房企完全会在公司主营业务等层面进行调整，这样对后续整个地产企业的投资和盈利机会的重新选择是有启发意义的。

　　也有分析表示，更名背后体现了企业公司战略的调整以及后续多元化经营的一个策略。对企业而言，也意味着后续投资的重心会有所变化，这对于此类企业战略发展等有积极的作用，对于构建新的供应商关系也会有新的作用。

　　另一方面，记者了解到，不少上市企业更名后，投资价值得到凸显，获得了投资者的青睐：如三泰电子在更名“三泰控股”的20天时间里，股价更大涨102%；Google更名Alphabet后，当日股价就上扬5.8%。

　　而恒大这次公司名称变更的时机刚好也是恒大成立二十周年之际，下个月，恒大还将举行一系列庆祝活动。如今的恒大也正处于新一轮发展的关键时期，在去年销售规模首次迈入两千亿俱乐部后，他们希望在今年能更上一层楼，3000亿将是他们的下一个目标。