年后房屋租赁市场量价齐升

　　平均每套房比年前多花百来块

　　常报全媒体讯 春节结束，春运结束，大批在常务工人员及学生先后返城，租房市场进入上半年的旺季。据市物价部门调查统计，由于租房需求十分旺盛，与年前相比，我市房屋租赁市场量价齐升，租金有不同程度上涨。

　　据某中介门店郭经理介绍，自大年初七门店开业以来，每天都有客户看房，租房签约量与节前相比增加近20%，且登记的房源租金整体呈现上涨趋势，租金800～3500元不等，平均每套较春节前上涨100～150元，涨幅近10%。

　　地处传统中心城区的天宁区、钟楼区，由于好学校的学区房都位于这一带，且供不应求，在学区房租金上涨的带动下，房租整体涨势较猛。

　　从调查情况来看，国家连续出台楼市新政，对房屋租赁市场影响不大。新政落地后，有极少部分投资型客户提前购置学区房用来出租，也有一部分老小区的房东受利好政策激励，将原来出租的房子卖出去，这对房屋租赁市场的影响很小。

　　4月份过后，租赁旺季将结束，加上我市出租房源相当充足，将对后市房租价格上涨起到明显的抑制作用，预计今年我市房租价格整体比较平稳。　　　　 （常价监 胡艳）