继2013年朗诗、保利强强联手打造出仙林“天花板”价楼盘朗诗保利麓苑后，南京楼市越来越多的房企也开始热衷于“联合开发”的模式，去年成功“联姻”的房企更是不在少数。

　　3月伊始，南京楼市再传“联姻”喜讯，据了解，新城已经确定联合保利、中国铁建共同合作开发江宁禄口的新城G47地块，预计年内入市。

　　目前，南京楼市已经上市的“联合体”项目共有11家。据了解，包括新城G47地块外，还将迎来四家“联合体”项目的上市。

　　地块名：新城禄口G47地块

　　合作房企：新城、保利、中国铁建

　　3月1日，江宁规划局挂出新城禄口G47地块规划设计方案批前公示。资料显示，项目将建设21栋住宅产品，以精装刚需产品为主，最快将于年内入市。据了解，该地块是由新城地产于去年10月底以6.9亿元总价竞得，楼面地价3846元/平米。事实上，就在拿地后不久，便有消息称，该地块或将有多家房企“联合开发”。

　　随后，记者向新城地产策划经理刘颖求证此事，刘颖表示确实有合作之事。“品牌房企之间的强强联合在未来或将成为楼市新常态，对于房企来说，可以实现品牌之间的优势互补，从而为购房者打造出更加优秀的产品”，刘颖说。

　　地块名：北辰河西中部G10地块（北辰旭辉铂悦金陵）

　　合作房企：北辰、旭辉

　　去年7月10日，就在北辰拿下当时的河西“地王”仅一个月左右的时间，旭辉控股集团有限公司便与北辰实业正式签署协议，明确合作开发南京河西中部G10地块。据了解，该地块总价15亿元，楼面地价21203元/平米。

　　据悉，项目目前定案名为“北辰旭辉铂悦金陵”，将于今年入市，首批房源均价或达40000元/平米。

　　地块名：弘阳城北G17地块（招商G17枣林村地块）

　　合作房企：招商、弘阳

　　去年7月15日下午的一场土拍上，城北燕子矶G17地块公开出让。40轮竞拍后，该地块被弘阳地产以14.6亿元竞得，楼面价高达9347元/平米。

　　目前，该地块已确定由弘阳、招商共同开发，两大房企将分别负责A、B地块的各自开发。其中，弘阳负责A地块，目前定案名为“弘阳燕江府”，工程进度较快。招商地产负责B地块，规划打造高层住宅和部分底商产品，预计将于今年4、5月份入市。