2016年首月,扬州楼市开局稳健。记者昨天获悉,1月份(1月1日-25日,下同)扬州商品房单日备案成交累计数量1984套,建筑面积216899㎡;比2015年1月份的1452套、174701㎡有较大涨幅。值得一提的是,江都区楼市表现抢眼,成交累计数量590套,占比仅次主城区西区。

　　数据

　　1月商品房成交同比多532套

　　上个月是2015年度楼市成交最旺单月,所以今年1月与上月环比有所下降。数据显示,1月扬州商品房成交1984套,环比下降1.44%,成交建筑面积216899㎡,环比下降27.48%。

　　虽然环比有所下降,但是与去年1月的1452套相比,今年1月成交量同比增长36.64%,累计多出532套;从单日备案成交建筑面积累计数量上看,同比上涨24.51%。

　　值得一提的是,江都区本月表现抢眼,在扬州楼市环比下降的情况下,江都区1月商品房成交590套,环比上涨73.53%,成交建筑面积66256平米,环比上涨45.78%。

　　各个区域比较看,西区商品房单日备案成交累计数量领先,成交707套,江都区紧随其后590套,东区成交357套,北区273套,南区42套,老城区15套。

　　趋势

　　返乡置业抬高本地楼市

　　从本月主城区各楼盘备案成交数量上看,西区昌建广场、万达广场分别备案174套和82套,北区华建·ART上院73套,稳居排行榜前三位;江都区备案成交排名中,香江城市花园备案104套,中天福景苑备案数量61套。

　　业内人士介绍,主城区与江都区楼市消费群体不同,主城区人口主要集中在城市,江都区农村人口占大多数,居住在城区的只有不到30%,大批青壮劳力在外务工,1月份正是外出务工人员集中返乡的时间,返乡置业抬高了江都区楼市业绩。

　　“以前江都居民喜欢到主城区东区楼盘购房,自从撤市设区后,江广融合进一步加快,江都区居民到主城区购房的热情有所减弱。”业内人士解释。 记者 嵇尚东