12月来临，南京楼市的热度并不消减。据网上房地产数据显示，截至12月6日20：30，南京楼市上周共认购商品住宅3394套、成交4387套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购485套、成交627套，与前一周相比，认购量下滑近两成，成交量上涨近三成。其中，江北板块的成交量占到全市的半壁江山，江宁、河西等板块则紧随其后。

　　上周，有开盘计划的项目包括保利西江月、华府国际、明发香山郡、金地格林格林、绿地国际花都、武夷名仕园、金地湖城艺境、新城香悦澜山等等，推出了千套左右的新房源。

　　二手房方面，学区房涨幅明显。据某二手房数据显示，南师附中新城小学、金陵汇文小学和金陵中学实验小学学区房价涨幅较快。近日，教育部召开新闻发布会，介绍《国家中长期教育改革和发展规划纲要》实施五周年后义务教育的发展情况。针对学区房过热的现象，相关负责人表示，教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校，由此给学区房“降温”。为此，专家也提醒买房人，对于购买高价学区房要慎重。