地王频出、房价飙升，还有机会按照昨天的房价买到今天的房子吗？答案是“有”！

　　11月28日下午，在大光路房产交易中心举行的退房摇号活动上，也迎来了今年以来最火爆的场面。无论是交易中心的大门口，还是摇号大厅，甚至是通往二楼的楼梯道上，放眼望去满满都是人。这其中，绝大多数都是为了江北的两套退房而来。

　　现场人气来看，本次退房摇号活动共吸引了超600组购房者到场参与摇号，最终，38套退房中共有15套被重新“认领”。其中，7套退房分别仅有1人报名被直接认购，其余8套则有多人报名，需要通过摇号来产生最终的购买者。

　　需要通过摇号决定买家的退房分别是浦口的正荣润江城、雅居乐滨江国际、尚峰尚水，桥北的弘阳旭日上城，江心洲的保利紫荆公馆，河西南的海峡城，城东的中海国际社区以及城北的中国铁建青秀城。

　　在这8套退房中，人气最旺的当属浦口的正荣润江城和桥北的弘阳旭日上城。

　　据悉，正荣润江城的这套退房吸引了239人报名，因有12人未到场摇号，最终的“幸运儿”在227组客户中产生。据了解，这套退房单价16335.82元/平米，建筑面积为88.89平米，总价145万。项目置业顾问告诉记者，正荣润江城在售的同类型房源折后均价几乎接近20000元/平米。如此算来，这套退房单价便宜了约3500元/平米，总价便宜了31万元左右。

　　最终，该退房被163号购房者幸运摇中。

　　此外，桥北弘阳旭日上城的一套退房也吸引了近300组客户“疯抢”。据了解，这套退房面积127.72平米，单价10488元/平米，而目前项目在售房源均价已超13000元/平米。如此算来，该套退房总价便宜了40万元左右。

　　就在本周五下午，江北板块也诞生了新“地王”。历经44轮大战后，中建东孚21.7亿总价将浦口G55地块收入囊中，楼面地价高达14722元/平米，成功刷新美达地产保持了8年之久的江北最高楼面价。值得一提的是，该地块周边二手房价格在15000—17000元/平米不等，随着新“地王”的诞生，板块内房价或将迎来新高。

　　正如摇中退房的购房者所说，太幸运了，买到就是赚到。

　　除此之外，江心洲的保利紫荆公馆和河西南部的海峡城均吸引了40余人报名。值得一提的是，保利紫荆公馆这套退房面积为162.6平米，单价仅有21178.81元/平米，而保利紫荆公馆新房现已全面售罄，二手房均价或超3万元/平米。如此算来，被幸运“砸中”的买房人意味着在瞬间就赚了超百万。

　　摇号结束后，南京市房管局负责退房摇号的周科长表示，南京房价涨势凶猛，不少购房者也想通过每月的退房“捡漏”。“本月的退房中，江心洲的退房和江北的两套退房价格确实十分吸引人，能不能摇中就要看运气了”，周科长如是说。