连日来的阴雨天气并没有打消开发商的推盘热情，“抢房”潮也仍在继续。据统计，上周全市共有11盘入市，其中3盘“夜光”，新房认购3249套，日均认购464套。

　　11盘入市3盘夜光 高新区“三箭齐发”

　　从上周二开始，就有楼盘抢先“放粮”。位于城南卡子门的纯新盘绿国万象都荟推出357套精装公寓，户型面积为40-60平米，均价22000元/平米，当晚去化7成。同一天，江北纯新盘紫晶未来城首次开盘，推出2号楼，共138套房源，均价在9200-9500元/平米左右，根据开发商给出的数据，本次房源基本售罄。

　　同样在工作日抢跑的还有位于高新区的三家楼盘，有意思的是，三家楼盘的开盘时间都定在了上周四晚，“对战”的意图明显。

　　具体来看，绿地悦峰公馆加推1、5、8、12号楼，面积72-110平米，共计449套。其中1号楼复式房源折后均价12000元/平米，其余平层房源折后均价11500元/平米，最终去化8成多；弘阳时光里加推7、9号楼，面积65、75、92平米，共计288套，折后均价11000元/平米，最终去化8成；招商兰溪谷推出6号楼共70套房源，折后均价11000元/平米，去化近8成。对此，有业内人士表示，高新区已然成为刚需新宠。

　　此外，还有6家楼盘选择在上周末开盘，不论是刚需还是改善，最终“成绩单”都不错。

　　其中，位于河西中部的金隅紫京府于11月20日推出了一期收官房源12号楼，共计120套，成交均价在35000元/平米左右。虽然相较于项目上一次开盘，价格上涨了2000元/平米，但仍然取得“夜光”的好成绩。

　　同一天推新的还有位于江北的明发云庭。项目推出8号楼，共62套房源，均价15000元/平米，2小时后基本售罄。

　　成绩不错的还有位于城东的奥克斯钟山府，项目于上周六推出10号楼，共88套，面积89、122、135平米，折后均价20500元/平米，去化9成。

　　另外，城南的莱蒙水榭阳光、江宁的爱涛尚书云邸以及远洋绿地雲峰公馆都在上周推出了新房源。

　　认购、成交双量齐降 新一轮救市政策或出台

　　尽管上市量不减，但是新房认购、成交数据均有不同程度的下滑。网上房地产数据显示，截至11月22日20点，上周(11.16—11.22)全市商品住宅共认购3249套，成交3023套，日均认购量464套。与前一周(11.9—11.15)全市商品住宅共认购3476套，成交4110套相比，认购量下降6.5%，成交量下降26.4%。

　　上周，国家统计局公布10月70个大中城市房价变动情况，其中，南京房价环比再涨1.3%，高居全国第二。尽管如此，业内普遍认为，全国楼市大环境并不乐观，新一轮的救市政策或将出台。

　　11月20日，国务院法制办就《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公开征求意见，《修订稿》规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金并放宽提取条件。此外，住房公积金管理中心可以按照国家有关规定申请发行个人住房贷款支持证券。

　　对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，全国楼市情况不容乐观，去库存依然是首要任务。“预计户籍政策放开、交易税费减免、购房补贴、减少土地供应、进一步降低首付等重磅政策都有可能出炉”，孟祥远说。