本周南京楼市属于富人的疯狂，周一2200多位南京土豪聚在一起抢城中明城墙下的千万级豪宅，周六又有1370位南京真富豪一起抢河西千万豪宅，甚至有土豪单认筹号就花了超千万！

　　在一家全国媒体群里，有人士便惊讶表示：南京楼市有这么火？

　　日均卖房503套 环比降33.6%

　　根据南京网上房地产数据显示，截至11月8日20：30，南京楼市本周（11.2—11.8）共认购3518套，成交3320套（不含高淳、溧水），日均认购503套，成交474套；与之前一周相比（10.26—11.01，共认购商品住宅5298套房源，成交2976套），认购环比降33.6%，成交环比上涨11.56%。　

　　本周销售十强榜单

　　根据南京网上房地产数据显示，本周荣盛龙湖半岛、荣盛文承熙苑、中航科技城、悦峰时光里、明发新城中心、绿地之窗、远洋绿地云峰公馆、五矿崇文金城、仁恒江湾城、南京万达茂。

  　　千万级豪宅热销震惊全国 南京有钱人这么多？

　　本周南京楼市共有11家楼盘推新，共推出1332套房源，其中三盘售罄，且均为改善型项目。

　　城中中航金城一号推出280套房，毛坯34000元/平，精装38000元/平，吸引2200度位客户到场，当天售罄；江北改善项目金地浅山艺境首开均价卖到19100元/平，70套房源一小时卖光；河西豪宅仁恒江湾城四期均价达到41000元/平，推出126套，有1370组认筹客户，其中多个客户花费千万买20多个认筹号，半天基本售罄……此外，城北首个科技住宅保利朗诗蔚蓝本周也推出132套房，折后均价22000元/平，去化超8成，而其22000元/平的价格也引起了一番“贵还是不贵”的热议。

　　专家：再过三年 改善型需求在南京会成为主流

　　豪宅市场如此疯狂，究竟是什么因素造成的，在本周由搜狐焦点主板的《东成西就 资源型豪宅热度席卷南京》论坛上，南京大学城市科学院研究院副院长胡小武给出了自己的观点。

　　他认为豪宅是改善性需求，过去十几年，随着家庭结构的变化，城市价值带来的增长，或者物业本身带来的增值，人们已经经过10年正常消费期，由原来以刚需为主的形态到了往改善需求递进的阶段。在住房领域，10年周期是比较合理的。在南京市场上，从2003年到今天，这种改善性需求，已经到了整个需求结构的拐点的时候，这种拐点在今年表现的更突出。他认为再过3年，改善型市场在南京这样的城市都会成为主流。