“金九银十”刚刚落幕，南京楼市的热度却依然不减。11月2日，位于城中的纯新盘中航金城1号推出了首批280套房源，总价500万起，当天共吸引2200多人参与选房。经过4小时的选房，本批房源全部售罄。

　　总价500万起 开盘仅4小时全部售罄

　　11月2日下午1点，位于城中板块的纯新盘中航金城1号在南京索菲特钟山高尔夫酒店举办了首开仪式。记者到达现场时发现，现场已经围满了前来选房的购房者，整个大厅约有2000多人。

　　现场置业顾问介绍，中航金城1号首开1、2、3、4、9、10、11、12共8栋楼房源，面积141-310平米，共280套，网上房地产显示该批房源的备案价为37961元/平米。

　　据悉，2013年5月、7月，中航和金城集团分别以总价24.8亿、39.6亿拿下G23、G43地块，这也就是现在的中航科技城，而中航金城1号是中航科技城首批住宅组团。

　　“上周四就拿到了销许，当天不少客户都是直接就赶来认筹了，周四一天认筹的客户就有500多组。”置业顾问说，周末两天认筹客户更多，截止开盘前，本批房源认筹客户约有2200多组。

　　优惠方面，本次开盘开发商给出了四重优惠。具体来看，缴纳诚意金享受98折优惠；开盘当天认购享受98折优惠；一次性付款享受96折、按揭99折、组合贷款无优惠；按规定签约，享受98折优惠。照此计算，本次开盘折后均价约34000元/平米。

　　由于本次参与摇号购房者太多，本次开盘采取了手动摇号的方式，由公证处人员随机抽取，相应的购房者进入选房区选房。整个过程有条不紊，现场不时发出阵阵欢呼声。

　　对于本次开盘价格，现场购房者均表示出了认可的态度。不过，现场选房客户众多，不少客户开始担心自己能不能买到？

　　现场一位中年男子告诉记者，3万4的价格不算便宜，买在这也值这个价，就怕自己买不到。“地段好，生活配套齐全，而且还是主城难得一见的多层住宅，住起来方便”，该男子告诉记者。

　　另外，一位已经选到房子的准业主告诉记者，一直住在主城，已经习惯了这里的生活。“河西也有房子，但那居住还是不行，主要是投资的，真正谈到居住，还要回到核心”，准业主说。

　　最终，在经过4小时的选房后，销控表数据显示，280套房源全部售罄，首开日光。

　　南京顶豪市场崛起 城中、河西多盘入市抢客

　　事实上，中航金城1号的热销，并非近期南京楼市中的特例。

　　10月18日，金基尚书里加推114套挑高公寓，面积48平，两房两厅两卫，总价220万起，当晚全部售罄。

　　10月19日，城中纯新盘金陵雅颂居首开，推出90套精装房源，面积为213-266平米，销许均价为42000元/平米。开盘现场最高给出7个点优惠，折后均价38480元/平米，单套房源最高总价超过了1500万。

　　10月23日，河西中部宏图上水云锦开盘推7、9、10号楼188套房，单价最高43600元/平米，折后均价37500元/平米。开盘现场共有400位认筹客户到场，经过1个半小时的选房，售出9成吗，揽金8亿。

　　10月30日，城东天花板豪宅五矿晏山居首度推出精装平墅，折后均价超3万，约33000元/平米。当晚共有250组客户到场选房，而本批房源仅140套，最终，摇到160组便全部售罄。

　　另外，与中航金城1号同日领销许的仁恒江湾城也将于本周末加推，目前已经开始认筹，50万元一个号。据悉，本次开盘的价格将在上次开盘的基础上上调2000元/平米，1号楼销许价44101元/平米，5号楼销许价39252元/平米。

　　有业内人士表示，接连的政策效应，使得目前的银行出于负利率状态，一批拥有资金的市民无处投资，而购房显然是一种保值的手段。“另外，南京地价的升高，开发商对于后期走势的看好，购房者心理上看涨的心态，都是近期楼市火热的原因”，该业内人士说。