买地要“抢”，买房更要“抢”。就在南京诞生新“地王”的第二天，位于城北鼓楼滨江的一家楼盘推出二期房源。200余套房源引来近600组客户“疯抢”，几乎3人抢一套房的节奏。最终，销控表数据显示，项目212套房源一小时售罄。

　　均价2万6！龙湖二期开盘全部售罄

　　这家楼盘就是有着买不到的“神盘”之称的龙湖春江紫宸。

　　10月29日晚，龙湖春江紫宸二期紫悦府入市，推出212套房源，户型130—144平米。网上房地产数据显示，该批房源销许价为27855元/平米。

　　开盘现场，置业顾问告诉记者，本次开盘验资客户达到600组，不少“龙湖粉”一直在等待。“龙湖的品牌有口皆碑，一期开盘更是在南京一炮而红。加上9月份区域内诞生了新‘地王’，客户买房的积极性都很高”，该置业顾问介绍说。

　　从开盘现场的优惠公示来看，本次开盘共给出了8重优惠。其中，电商团购可享2万抵5万的优惠，5万验资可优惠300元/平米，开盘当天认购可享300元/平米的优惠，按时签约可享300元/平米的优惠，纯商贷可享300元/平米的优惠，一次性付款可享500元/平米的优惠，而月底前签约可享300元/平米的优惠。此外，还可以享受砸金蛋代金券的专项优惠。如此算来，本次开盘折后均价约26000元/平米。

　　在今年6月初，龙湖春江紫宸首批房源入市，折后均价约21500元/平米。992套房源更是引来近1300组客户“疯抢”，最终去化超8成。而在项目的持续销售中，价格也进行了调整，最终一期清盘价约26500元/平米，半年不到的时间上涨了5000元/平米。

　　现场一对年轻小夫妻告诉记者，确实已经期待很久了。“鼓楼滨江的发展我们还是比较看好的，听说昨天南京又出新‘地王’了，不知道未来房价是怎样的，还是想赶紧定下来安心”，小夫妻表示。

　　最终，经过一小时的摇号、选房，龙湖春江紫宸二期紫悦府212套房源全部售罄。

　　“地王”助力板块热度飙升 区域内房价或将领涨楼市

　　在鼓楼滨江商务区，除了龙湖春江紫宸外，还有世茂外滩新城、边城V时代广场等老盘在售。具体来看，世茂外滩新城在售精装房源，11月将有一批新房源入市，售价或在24000—26000元/平米，而边城V时代广场在售房源17000元/平米。

　　中冶南京1号地块分拆，龙湖、证大、深业等品牌大鳄均已成功入驻。目前，中冶盛世滨江、深业滨江半岛、证大大拇指广场等纯新盘正等待时机入市。

　　值得一提的是，今年9月23日，中海以22373元/平米的楼面价在区域内成功拿地，这也是南京曾经的“地王”。对于该项目的未来定价，也让购房者“充满想象”。

　　有业内人士指出，作为南京新外滩的承载者，政府在鼓楼滨江的建设上投入了大量资金，尤其是滨江风光带的打造上。“南京房价进入上升通道已是不争的事实，加上今年以来区域内高价地频出，房价还将继续上扬。未来的鼓楼滨江，房价或将破“4”，谁先抢驻谁将赢得最大利好”，该业内人士说。