公共租赁住房租赁补贴
一、申请条件
(一)保障范围
1、拥有市区(指清河区、清浦区、开发区，下同)2年(含)以上城市居民户口;
2、人均住房建筑面积低于16㎡，人均月收入低于1070元的家庭。
(二)低收入家庭金融资产控制标准
1、2口人及2口人以下的家庭财产不超过14万元；
2、3口人的家庭财产不超过21万元；
3、4口人及4口人以上的家庭财产不超过28万元。
家庭金融资产是指全部家庭成员名下的有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等总和。
(三)有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房租赁补贴：
1、申请之日起前5年内在市区有房产转让行为(买卖、赠予或者其它合法方式转移房产权)的；
2、在市区已经得到拆迁安置补偿的；
3、享受过房改房及购房补贴的；
4、其他情形。
二、申请材料
1、淮安市区公共租赁住房租赁补贴申请书及申请表;
2、家庭成员身份证、户口簿和派出所出具的户籍人口证明；
3、代为查询、核对家庭收入、财产状况的委托书;
4、城市居民最低生活保障金领取证；
5、婚姻状况证明；
6、家庭成员在市区租住公房的应由公房单位开具证明;
7、合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养关系证明；
8、家庭财产收入书面声明；
9、其他需要提供的材料。
上述申请材料需提供原件及复印件。原件由受理人员进行扫描存档，复印件采用A4纸张复印，由受理人在复印件上加盖“与原件核对无误”章，并由受理人签字。
三、申请程序
1、申购家庭户主向户口所在地的街道办提出书面申请，并填写相应的申请表;
2、街道办事处自受理之日起5个工作日内提出初审意见，并在辖区内公示5日，公示后将申购材料、初审意见和公示情况报送区住房保障部门;
3、区住房保障部门自收到初审材料5个工作日内提出复核意见，并将复核结果报市住房保障主管部门;
4、市住房保障中心自收到区住房保障部门的审核材料之日起3个工作日内，将相关材料转送市房屋权属登记机构;
5、市房屋权属登记机构自收到市住房保障中心材料之日起10个工作日内提出审查意见，并反馈市住房保障中心;
6、市住房保障中心自收到市房屋权属登记机构反馈意见之日起5个工作日内，将符合条件的申报材料转送市民政部门；
7、市民政部门自收到市住房保障中心转送的申报材料之日起15个工作日内提出审核意见，并反馈市住房保障中心;
8、市住房保障中心自收到市民政部门审核材料之日起10个工作日内，对申请家庭要件进行审核，符合条件的，在媒体上予以公示，公示期为10日，经公示无异议或异议不成立的，市住房保障主管部门予以登记，并向社会公布登记结果，并由区住房保障部门通知申请人。
公共租赁住房实物配租
一、申请条件
(一)保障范围
1、低保家庭
(1)拥有市区2年以上城市居民户口；
(2)人均住房面积不高于10㎡低保家庭。
2、城市中等偏下收入住房困难家庭
(1)具有市区城市居民户口且实际居住2年以上；
(2)家庭人均月收入不高于2122元的无房家庭；
(3)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
3、新就业人员
(1)具有市区城市居民户口；
(2)具有中专以上学历；
(3)自毕业的次月起计算，毕业不满五年；
(4)已与市区用人单位签订劳动合同或聘用合同，并参加市区城镇职工基本社会保险；
(5)家庭成员在市区范围内无私有房产且未租住公有房屋。
4、外来务工人员
(1)年满18周岁；
(2)持有市区暂住证(居住证)；
(3)家庭人均月收入不高于2122元；
(4)已与市区用人单位签订劳动合同或者聘用合同；
(5)在市区连续缴纳城镇职工基本社会保险2年以上(含2年)；
(6)本人及配偶在市区及淮阴区、淮安区范围内无私有房屋或未租住公有房屋及其他保障性住房。
(二)家庭金融资产控制标准
1、低收入家庭
(1)2口人及2口人以下的家庭财产不超过14万元；
(2)3口人的家庭财产不超过21万元；
(3)4口人及4口人以上的家庭财产不超过28万元。
2、中等偏下收入家庭
(1)3口人及3口人以下的家庭财产不超过35万元；
(2)4口人及4口人以上的家庭财产不超过46万元。
家庭金融资产是指全部家庭成员名下的有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等总和。
(三)有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房实物配租：
1、申请之日起前5年内在市区有房产转让行为(买卖、赠予或者其它合法方式转移房产权)的；
2、在市区已经得到拆迁安置补偿的；
3、享受过房改房及购房补贴的；
4、其他情形。
二、申请材料
1、低保家庭
(1)淮安市区公共租赁住房申请书及申请表;
(2)家庭成员身份证、户口簿和派出所出具的户籍人口证明；
(3)代为查询、核对家庭收入、财产状况的委托书;
(4)城市居民最低生活保障金领取证；
(5)婚姻状况证明；
(6)合法有效的家庭成员之间的赡养、抚养关系证明；
(7)其他需要提交的材料。
2、城市中等偏下收入住房困难家庭
(1)淮安市区公共租赁房申请书及申请表；
(2)家庭成员身份证、户口簿和派出所出具的户籍人口证明；
(3)家庭财产收入书面声明;
(4)代为查询、核对家庭收入、财产状况的委托书;
(5)婚姻状况证明；
(6)其他需要提供的材料。
3、新就业人员、外来务工人员
(1)淮安市区公共租赁房申请书及申请表；
(2)申请人和共同承租家庭成员的身份证；
(3)户口簿或者其他居住证明，新就业人员还应当提供户籍证明；
(4)外来务工家庭财产收入书面声明(务工单位提供已就业人员，户口所在地村委会或暂住地社区居委会提供未就业人员);
(5)劳动合同或者聘用合同，社会关系证明；
(6)婚姻状况证明；
(7)外来务工家庭提供淮阴区、淮安区范围内的无私有房屋及其他保障性住房证明；
(8)外来务工家庭提供未租住公有房屋证明;
(9)新就业人员提供大中专院校毕业证书;
(10)其他需要提供的材料。
上述申请材料需提供原件及复印件。原件由受理人员进行扫描存档，复印件采用A4纸张复印，由受理人在复印件上加盖“与原件核对无误”章，并由受理人签字。
三、申请程序
1、低保、城市中等偏下收入住房困难家庭：
(1)申购家庭户主向户口所在地的街道办提出书面申请，并填写相应的申请表;
(2)街道办事处自受理之日起5个工作日内提出初审意见，并在辖区内公示5日，公示后将申购材料、初审意见和公示情况报送区住房保障部门;
(3)区住房保障部门自收到初审材料5个工作日内提出复核意见，并将复核结果报市住房保障主管部门;
(4)市住房保障中心自收到区住房保障部门的审核材料之日起3个工作日内，将相关材料转送市房屋权属登记机构;
(5)市房屋权属登记机构自收到市住房保障中心材料之日起10个工作日内提出审查意见，并反馈市住房保障中心;
(6)市住房保障中心自收到市房屋权属登记机构反馈意见之日起5个工作日内，将符合条件的申报材料转送市民政部门；
(7)市民政部门自收到市住房保障中心转送的申报材料之日起15个工作日内提出审核意见，并反馈市住房保障中心;
(8)市住房保障中心自收到市民政部门审核材料之日起10个工作日内，对申请家庭要件进行审核，符合条件的，在媒体上予以公示，公示期为10日，经公示无异议或异议不成立的，市住房保障主管部门予以登记，并向社会公布登记结果，并由区住房保障部门通知申请人。
2、新就业人员、外来务工人员：
(1)向市区用人单位提交书面申请和相关材料。经用人单位审核后，统一向市住房保障中心报送;
(2)市住房保障中心自收到申请材料之日起3个工作日内，将相关材料转送市房屋权属登记机构;
(3)市房屋权属登记机构自收到市住房保障中心材料之日起10个工作日内提出审查意见，并反馈市住房保障中心;
(4)市住房保障中心自收到市房屋权属登记机构反馈意见之日起5个工作日内，对申请人的要件进行审核，符合条件的，在媒体上予以公示，公示期为10日，经公示无异议或异议不成立的，市住房保障主管部门予以登记，向社会公布登记结果，并由市住房保障中心通知用人单位。
共有产权住房
一、申请条件
(一)保障范围
1、城市中等偏下收入住房困难家庭：
(1)具有市区城市居民户口2年以上；
(2)家庭人均月收入不高于2122元；
(3)家庭人均住房建筑面积不高于16平方米，且无其它房屋；
(4)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
2、新就业人员：
(1)具有市区城市居民户口；
(2)具有中专以上学历；
(3)自毕业的次月起计算，毕业不超过八年；
(4)已与市区用人单位签订劳动合同或者聘用合同，并参加市区城镇职工基本社会保险；
(5)申请人已婚；
(6)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且在市区无私有房产。
3、进城务工人员(进城务工人员是指本市范围内到市区务工的人员)
(1)已与市区用人单位签订劳动合同或者聘用合同；
(2)在市区连续缴纳城镇职工基本社会保险两年以上；
(3)申请人已婚；
(4)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且在市区和户口所在地县的县城(含淮阴、淮安区)无私有房产；
(5)家庭人均月收入不高于2122元。
(二)中等偏下收入家庭金融资产控制标准
(1)3口人及3口人以下的家庭财产不超过35万元；
(2)4口人及4口人以上的家庭财产不超过46万元。
家庭金融资产是指全部家庭成员名下的有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)等总和。
(三)有下列情形之一的，不得申请共有产权住房：
1、在市区有超过家庭人均建筑面积16平方米房屋转让行为(买卖、赠予或者其它合法方式转移房产权)的；
2、在市区有超过家庭人均建筑面积16平方米房屋被拆迁且领取过拆迁安置补偿金的；
3、本人或者配偶已享受过房改政策或购买过保障性住房的。
二、申请材料
1、城市中等偏下收入住房困难家庭
(1)淮安市区共有产权住房申请书及申请表;
(2)家庭成员身份证、户口簿和派出所出具的户籍人口证明；
(3)家庭财产收入书面声明;
(4)代为查询、核对家庭收入、财产状况的委托书;
(5)婚姻状况证明；
(6)其他需要提供的材料。
2、新就业人员、进城务工人员
(1)淮安市区共有产权住房申请书及申请表；
(2)申请人和共同生活家庭成员的户口簿、身份证，新就业人员还应当提供户籍证明；
(3)劳动合同或者聘用合同，社保关系证明；
(4)婚姻状况证明(结婚证)；
(5)其他需要提供的材料。
除提供上述材料外，新就业人员还应当提供大中专院校毕业证书，新就业人员为公务员的应提供所在单位证明，进城务工人员还应当提供家庭收入证明(由务工单位提供，未就业家庭成员由户口所在地村委会或暂住地社区居委会提供)。
上述申请材料需提供原件及复印件。原件由受理人员进行扫描存档，复印件采用A4纸张复印，由受理人在复印件上加盖“与原件核对无误”章，并由受理人签字。
三、申请程序
1、城市中等偏下收入住房困难家庭：
(1)申购家庭户主向户口所在地的街道办提出书面申请，并填写相应的申请表;
(2)街道办事处自受理之日起5个工作日内提出初审意见，并在辖区内公示5日，公示后将申购材料、初审意见和公示情况报送区住房保障部门;
(3)区住房保障部门自收到初审材料5个工作日内提出复核意见，并将复核结果报市住房保障主管部门;
(4)市住房保障中心自收到区住房保障部门的审核材料之日起3个工作日内，将相关材料转送市房屋权属登记机构;
(5)市房屋权属登记机构自收到市住房保障中心材料之日起10个工作日内提出审查意见，并反馈市住房保障中心;
(6)市住房保障中心自收到市房屋权属登记机构反馈意见之日起5个工作日内，将符合条件的申报材料转送市民政部门；
(7)市民政部门自收到市住房保障中心转送的申报材料之日起15个工作日内提出审核意见，并反馈市住房保障中心;
(8)市住房保障中心自收到市民政部门审核材料之日起10个工作日内，对申请家庭要件进行审核，符合条件的，在媒体上予以公示，公示期为10日，经公示无异议或异议不成立的，市住房保障中心予以登记，并向社会公布登记结果，并由区住房保障部门通知申请人。
2、新就业人员、进城务工人员：
(1)向市保障中心提交书面申请和相关材料;
(2)市住房保障中心自收到申请材料之日起3个工作日内，将相关材料转送市房屋权属登记机构;
(3)市房屋权属登记机构自收到市住房保障中心材料之日起10个工作日内提出审查意见，并反馈市住房保障中心;
(4)市住房保障中心自收到市房屋权属登记机构反馈意见之日起5个工作日内，对申请人的要件进行审核，符合条件的，在媒体上予以公示，公示期为10日，经公示无异议或异议不成立的，市住房保障中心予以登记，向社会公布登记结果，并由市住房保障中心通知申请人。
四、住房保障服务窗口
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