江苏省统计局最新统计显示，上半年，全省商品房去库存步伐加快。与一季度相比，商品房销售面积加快、待售面积减少，各地因城因地施策更具精准性，总体上看楼市调控成效初显。江苏省统计局发布了两组房地产方面的数据，一组数据是上半年跟去年同期相比，也就是同比。另一组数据是跟今年一季度的数据相比较。从同比上看，上半年，全省完成房地产开发投资4847.9亿元，同比增长7.8%，其中住宅投资增长10.7%。商品房新开工面积6449.4万平方米，同比下降11.6%，其中住宅新开工面积下降12.4%。商品房销售面积7204.6万平方米，同比增长7.7%，其中住宅销售面积增长4.7%。新开工面积下降、商品房销售面积增长，说明自去年下半年开始的楼市调控效果开始显现。从三个热门城市看，南京的商品房销售面积因为体量大，降幅略小，只有4.7%，而无锡市下降23.9%，苏州市下降34.4%。跟一季度相比，全省商品房去库存步伐明显加快。江苏省统计局新闻发言人 刘兴远：“从去库存情况看：今年以来，房地产去库存成效进一步扩大，商品房库存继续减少。6月末，全省商品房待售面积同比下降12.9%，降幅较一季度扩大3.1个百分点，比2016年底扩大7.3个百分点。苏南、苏中、苏北商品房待售面积同比分别下降15.9%、8.9%和10.1%。”

　　从房价看，楼市出现了一定的逆向分化现象。刘兴远表示：“根据国家统计局公布的价格指数，列入调查的江苏四个城市新建商品住宅价格，南京市环比持平，无锡环比下降0.3%，扬州环比上涨0.9%，徐州环比上涨1.8%。这说明三四线天城市房价有所上涨，楼市出现了一定的逆向分化现象。”数据显示，江苏各地因城因地施策制定调控政策、抑制投资投机性购房需求，收到了显著效果。刘兴远：“自新一轮楼市调控启动以来，“房子是用来住的，不是用来炒的”的调控目标已形成全社会广泛共识，因城因地施策更具精准性，总体上看楼市调控成效初显，房地产去库存稳步推进，热点城市的房价过快上涨势头得到遏制，房地产市场上投机、非理性行为也有所降温。下一步，要在支持合理自住购房需求的同时，坚决抑制投资投机性购房需求.”