竞规模、竞资本、竞周转率……这曾经是不同时期房企角逐市场的主旋律。如今，毋庸置疑，“竞品质”将成为新的赛道。

　　今年以来，全国各大城市纷纷将“竞品质”纳入到开发商拿地的考核标准中。拿近期22城第二轮土拍规则调整来说，品质竞争已成为多城土拍市场的标配。政策的目的很直接，就是向开发商要品质，让购房者住好房。

　　住宅品质时代即将来临，房票愈发珍贵的当下，购房者们对居住环境、房屋品质、居住空间体验等诸多方面提出了更高要求，品质居住升级正在成为一种新刚需。

　　作为南京楼市“顶流”的江北核心区，就出现了这么一个现象级品质红盘——金基中北·映樾！

　　金基中北·映樾首开现场图

　　该项目于9月27日迎来盛大首开，推出254套房源，在第二批集中供应“13选1”的情况下，仍旧脱颖而出，开盘现场人气爆棚，迅速告罄，引爆南京楼市，当仁不让地成为了区域标杆。

　　据最新消息，金基中北·映樾预计将于本月加推4、6、8号楼共254套房源，户型建面约99-143㎡。抓住时机，属于你的江核人居新篇章，将由此开启！

　　金基中北·映樾实景图

　　品牌打造，强强联合！

　　金基的每一件作品，都秉持与城市核心发展同频，着力为南京本土持续创造更多高品质的生活方式。因为一直坚持着造好房子的坚定信念，“金基出品”在买房人心目中，早已成为“精良”的代名词。

　　中北，作为南京最早期的交通事业参与者，以匠心铸就品质，陆续打造了中北品阁、蔚蓝星座等作品，造就属于时代的理想作品。

　　此次，两大品牌携手打造江北核心区品质标杆项目——金基中北·映樾，探索着一种生活方式的最优场景，引领区域改善时代迭新！

　　金基中北·映樾实景图

　　作为继大校场望樾府之后的又一“樾系”产品，金基同样拿出最好资源、最优质团队打造，从美学、空间、园林、社交、物业等多维度，再一次定义江北核心区内的价值风向！

　　远见未来，前瞻择址

　　一个标杆项目的起步，首先不可或缺的是优秀的择址基础。

　　金基中北·映樾傲立于江北正核，长江隧道口一线占位，雄踞“江北核心区、中央商务区、江苏自贸区”三区叠汇之处。

　　金基中北·映樾区位图

　　周边有地铁10号线、11号线及13号线（规划中）三线地铁环绕，是目前江核可售项目中距离地铁站最近的楼盘；旁边就是在建的宝龙商业体，步行可达红星美凯龙，驾车5分钟即可到达江北虹悦城、总部大道商圈、垂直森林、乔波冰雪世界等；近享多家三甲医院近距离医护；还有老山森林公园、江北图书馆等人文资源在侧……

　　示意图

　　在项目综合实力配套和醇熟生活氛围上，金基中北·映樾的优势不言而喻。

　　用心研磨，赋新江核生活想象！

　　目前的江核区域内，有且只有金基中北·映樾，从拿地起始，到规划布局，再到产品设计，皆以高阶生活为导向，给予用户更高阶的选择，以一己之力，引领风潮。

　　在这里，您看到的只会是最高水准的手艺和最优质的材料！

　　金基中北·映樾实景图

　　【江核唯一！“会所+泛会所”社区】

　　金基中北·映樾是江核区域内唯一一个配有会所+泛会所的小区，项目聘请了名谷设计团队匠心臻造约2400㎡邻里空间，涵盖了约1400㎡的JEE-LOUNGE美学会所，以及约1000㎡的泛会所。

　　约1400㎡的JEE-LOUNGE美学会所，设计风格以优雅的东方艺术气质作为基调，运用疏密有致的布局、新颖流动的排列方式，打造出密度、温度兼备的意境空间。

　　实景图

　　全水景包围设计，会所内设“健身会馆、书吧、高定恒温泳池”等社交空间。健身房建面约185㎡，是金基所有会所体系中最大面积的健身房，分为有氧区和无氧区，设备齐全，满足日常锻炼需求；恒温泳池以五星级酒店标准打造，采用无边界设计，兼具美感与实用性。同时，更衣室配置了收纳柜、男女更衣区、独立的淋浴间及卫生间，且在女更衣室加大了梳妆台的空间，贴心又周到；书吧营造一个极具艺术气质的精神空间，充分满足未来居住业主精神层面需求。

　　实景图

　　约1000㎡的泛会所则分布于5栋楼的1楼架空层，共分为5个主题，涵盖全年龄层次，足不出楼栋情况下就能遛娃、小聚，促使人与自然、生活相互渗透。

　　实景图

　　这里将江核塔尖圈层的社交与享受高定呈现，铸就江核独有生活标签，重塑塔尖精粹居境。

　　【大师级园林景观，“把公园搬回家中”】

　　金基中北·映樾的园林景观由TOP级造景专家——北京顺景园林打造，这也是目前国内最顶尖的园林景观设计公司之一。

　　它围绕山、水、泉、亭的森系设计主题，打造约3万方园林景观，包括“一馆、一院、一厅、一环 、八园” 景观体系，通过叠水、乌桕林、光亭、锦鲤池、步语花园等，实现把公园搬回家中的生态意境。置身其中，流水潺潺、树影婆娑、锦鲤几尾、假山乱石构成一幅绝美画卷！

　　实景图

　　同时还打造了三重归家礼序，第一重由东西两侧一馆一院的双出入口组成，包括进口浅色莱姆石组成的编织状景墙、转角处的社区logo、精神水院，府宅之门；第二重由泛会所组成，以星级酒店大堂风打造，内部功能具有多样性、趣味性 、实用性；第三重为双入户大堂，给予业主最尊贵的归家体验。

　　实景图

　　【“大尺度”从容生活】

　　在产品的舒适性打造上，金基中北·映樾可谓是不遗余力，各项细节都是经过斟酌打磨而来的。

　　项目在外立面的设计上，整体建筑以深浅高级灰色为主色调，规划的8栋楼为交错式布局，围合约3万方园林景观，更好享受园林景观的同时，实现最大近百米楼间距排布，让整个社区的每一栋每一户尽可能的享受最大日照！

　　样板间实景图

　　南向采用全景大玻璃窗代替墙体，窗墙比更达到了惊人的0.45，在提升外立面美感的同时，又将采光面扩大到极致，这也是目前整个江核区域内，已知的最高标准的窗墙比设计！

　　此外，品质可见的地下车库、设计风格简约现代的豪华双入户大堂，都给与了未来业主足够的尊享性和安全性。

　　宽境舒居，高定精装

　　据悉，金基中北·映樾即将加推的4、6、8号楼，兼备了绝佳的楼栋优势及开阔的观景视野。

　　4#楼面对中心景观，一梯两户设计，推窗即揽园林四季美景；6#楼南临镇南河景观带，采光无遮挡，拥有开阔纵向视野风光；8#楼位居中心景观轴上，优越的配套设施，在小区辨识度极高，四面不临路、幽静舒适，保障居住私密性，下楼即可到达观景平台。

　　不管选择哪一栋楼，都能带给您极致的居住体验！

　　【四大精品户型 理想人居范本】

　　本次加推户型共有4种，分别建面约99、127、142、143㎡，打造高品质人居空间，满足各种置业需求。

　　全系独立入户玄关，集成多重收纳功能，给与居住者应有的归家仪式感。

　　全系横厅设计，精筑约5.4米（建面约99㎡户型）、约6.4米（建面约127㎡户型）郎阔宽厅，最大限度将风与光引入室内，拓展视觉上的开阔感，盛放生活美好。

　　拓宽阳台尺度，全系宽景阳台，进深约1.8米，南向约0.45窗墙比、大尺寸宽幅铝合金门窗，打造户户私享的“空中景观客厅”，尊享诗意生活。其中，建面约143㎡户型宽约8米观景双阳台，180°全视野，仿似IMAX巨幕风景大片。

　　全系U型厨房，合理布局厨房空间，让取、洗、切、炒四大功能一气呵成，高效连贯的完成烹饪工作；全系五星卫浴，考究五星酒店的卫浴精髓，采用三段式卫浴、干湿分离设计，让居者尽情享受曼妙的私密时光。

　　全系主卧套房设计，飘窗设计拉伸观景视野。

　　金基中北·映樾用匠心独运的全系户型、动线流畅的多功能空间布局，让每一处都远超期待，让品质生活再次进阶！

　　【6大匠心精装系统 领衔时代】

　　而在精装的营造中，最为考验筑造者匠心修为的，往往就在那些“细枝末节”里。映樾的精装美学亦在反复推敲高端生活习惯中被精彩演绎。“宜居系统、奢居系统、收纳系统、厨房系统、卫浴系统、精装细节”6大匠心精装系统将自然艺术交融于现代建筑，塑造尊崇的居住体验。

　　建面约143㎡户型样板间实拍图

　　全屋配以中央空调、全屋置换新风、地暖三大精装系统，为全家人打造舒适居家环境。

　　建面约143㎡户型样板间实拍图

　　高定礼仪玄关空间，首先就是钢制通高入户门，一门到底设计，彰显归家尊崇威仪；四合一智能入户门锁、10寸可视对讲机、入户感应灯，静候主人归来；高定独立玄关柜，柜体采用实木贴皮、岩板台面、定制挂钩，方寸间增添韵味。

　　建面约127㎡户型样板间实拍图

　　客厅内细细斟酌定制进口岩板背景墙、卡斯拉木皮木饰面、实木多层地板、进口高级定制墙布、三大件智能控制面板等，用国际审美主张，营造高级居住品味。

　　建面约127㎡户型样板间实拍图

　　阳台空间作为日常使用频率很高的场所，配有品牌龙头、水槽、电动晾衣架、高级定制家政洗衣柜。并且，阳台采用大面铝合金中空玻璃，美观同时，兼具更好的隔音、隔热效果。

　　建面约143㎡户型样板间实拍图

　　弗兰卡单槽水池、西门子双头灶头、西门子抽油烟机、老板十件套洗碗机、AO史密斯末端净水器、品牌整体橱柜等，厨房内甄选品牌系列厨房电器，为家常美味奉上科技助力；超窄边框灰玻玻璃移门、带阻尼轨道、外沿切角石英台台面、不锈钢抗油污板、凉霸……贴心的细节，带来更多舒适体验。

　　建面约143㎡户型样板间实拍图

　　匠心甄选全德系卫浴品牌，品质保障，使用更安心。定制品牌镜柜配上透光镜面化妆灯，打造一处私享美妆空间。黑钛拉丝不锈钢储物格、品牌龙头、台下盆以及台盆柜悬空设计，让卫浴空间时刻保持干爽整洁。

　　建面约127㎡户型样板间实拍图

　　浴室内引用五星酒店周界导水系统，配设风暖式四合一浴霸、汉斯格雅恒温花洒、电热毛巾架等，提升居家生活幸福感。大面地砖、钢化玻璃隔断、整体意大利灰石材地面等细节之处也造型美观、材料精致耐用，将至高品质融入了每一寸空间。

　　建面约143㎡户型样板间实拍图

　　主卧内大师定制背景墙、进口墙布，让优雅灌注于空间；实木多层地板，铺设天然意大利灰石材窗台南向视野飘窗，打破平凡与单调，营造优雅艺术氛围。

　　写在最后：

　　金基中北·映樾的火爆开局，就是对产品最好的印证！如今，254套房源加推在即，心动不如快快行动！