楼市热点:
1、多板块刚需盘正在报名,又有4盘新领销许
2、首付6成、验资200万!紫核纯新盘首开在即
3、主力户型建面约143-225㎡!溧水城南改善型标杆产品来了
◆多板块刚需盘正在报名,又有4盘新领销许
▍城南板桥凤汇壹品已领宸园6号楼共154套房源(人才、无房家庭保障房各47套)销许,户型建面约89㎡,销许均价22126元/㎡,升级装修包仅1000元/㎡,首付3成。
▍江北南工大卓越云曜已领3号楼共69套收官房源(人才房14套、无房家庭保障房21或28套)销许,户型建面约103㎡,均价约31591元/㎡,升级装修包2100元/㎡。
▍浦口城南中心星河时代已领4、5号楼共236套房源(人才房71套、无房家庭保障房71或95套)销许,户型建面约89、108、128㎡,销许均价约29566-29916元/㎡,升级装修包2165元/㎡,首付5成,验资120万。
▍城北栖霞山山语熙府已领5号楼共66套房源(人才房14套、无房家庭保障房20或27套)销许,户型建面约89、109㎡,全装修均价约26822元/㎡,升级装修包1500元/㎡,首付3成。
以上房源报名时间为9月16日上午9点至9月17日上午9点。
◆首付6成、验资200万!紫核纯新盘首开在即
据悉,紫东核心区纯新盘高科紫星荣院将于近期迎来首开。据置业顾问表示,此次将一次性推出全部楼栋共298套房源,主力户型建面约105、125、143㎡,还有少量建面约150-420㎡顶跃和底跃户型,精装放风3.3-3.6万/㎡,预计首付6成、验资200万。
该项目为目前区域内唯一待售纯新盘,根据规划,项目拟建6栋7-11F小高层及1栋配套用房,并配建了一个1000㎡的星级下沉会所。
目前,紫东核心区新房房源不多,纯新盘仅有高科紫星荣院,另外就仅剩深业青珑上府在售剩余少量底跃房源,户型建面250㎡,一楼精装、负一楼毛坯交付,首付5成,销许均价23500元/㎡,预计今年11月交付。
二手房方面,周边品质房有恒大龙珺、中南山锦花城等,挂牌均价约3.4万/㎡,其中最高成交价已达34632元/㎡,目前成交价基本在3万/㎡。
◆主力户型建面约143-225㎡!溧水城南改善型标杆产品来了
近日,香港置地溧水G10地块案名获批为紫玥,该项目是香港置地首进溧水打造的第一个项目,项目定位为溧水城南改善型标杆产品,将以城市核心·多维景观·极致空间·品质精装·艺术美学五大标准打造主力户型建面约143-225㎡大平层。
5月20日,溧水首批两集中地块土拍中,城南4幅宅地均最高限价,5月22日,摇号后,分别被金地商置、德信、香港置地、万科拿下。其中,石燕路以东、崇文路以南G10地块最终被香港置地以总价7.47亿拿下,成交楼面价约8025元/㎡,毛坯限价14850元/㎡。
香港置地目前已在南京布局三个项目:新街口超级城市综合体——金陵中環、中华门前全球都会核心生活完全体——越城天地以及江北核心区品质住宅标杆——江与城。
此次,紫玥项目位于溧水区永阳街道,距离南京溧水万达广场、溧水区实验小学崇文路校区、地铁S7号线幸庄站等配套非常近。
根据规划,项目拟建10栋17-18F高层住宅。地块旁还规划有石燕路幼儿园,这是一所5轨15班幼儿园,拟打造音体室、30米跑道、幼儿园门厅、幼儿活动单元、幼儿分班活动场地、幼儿公共活动场地、生态活动区(草坡、小步道、表演场地等)、后勤供应用房等。