扬子晚报网1月21日讯（记者 马祚波）距离春节还有三周时间，南京新房的上市潮初现端倪。1月21日这一天，便有5家楼盘同时开启报名登记，有些甚至是前一天刚刚领到的销许。5家楼盘中最受关注的要数河西纯新盘颐和铂湾，44300元/㎡的均价成为近期置业河西的最低“门槛”。

　　颐和铂湾销许

　　1月20日领取销许的颐和铂湾本次将拿出该项目的所有房源，共计328套，其中包含人才房和无房家庭保障房各99套，留给普通买房人的只有130套。记者发现，该楼盘最大的特点有两个，一是户型小，二是单价相对较低，从户型上看，最小的面积为116平方米，最大的168平方米，按照销许均价44300元/㎡计算，置业河西的最低“门槛”降至520万左右，是最近河西楼盘里“起步价”最低的一家。

　　另外，开发商还提供了2500元/㎡的装修包，如果选择装修升级，相当于房价为46800元/㎡，跟河西其他动辄“5”字头、“6”字头的楼盘相比，买房成本有所降低。需要提醒买房人的是，这家楼盘已经于1月21日上午9点启动报名，报名时间为期24小时，验资金额为400万，需冻结两天时间，首付比例为8成，在开盘选房时要求到现场的买房人提供核酸检测报告。

　　融创滨江ONE销许

　　同样在1月21日启动报名的还有河西南的融创滨江ONRE，项目加推119套房源，其中人才房和无房家庭保障房各36套，留给普通买家的为47套。户型为142平方米和193平方米，房价仍延续之前的水平为55000元/㎡，可选3500元/㎡的装修包，首付仍为8成。在仙林，水沐雍荣府新领68套房源销许，均价32000元/㎡；在江北，滨江嘉品将推出288套新房，均价30000元/㎡，高淳的高淳雅园将推出50套新房，均价为17500元/㎡。

　　临近春节，南京发出楼盘销许的速度正在加快，市场人士预计，未来三周还会有大批项目领证，南京新房供应量充足，买家可以提前做好准备。