扬子晚报网12月30日讯（记者 马祚波）随着12月30日江北3幅地块的落槌，南京2020年的土地市场“成绩单”也新鲜出炉，今年南京卖地金额达2034.9亿，超过2019年的1654亿创下历史新高。

　　尽管今年南京出台了土拍新政，将原先“触顶”最高限价后竞保障房面积改为摇号定买家，此外，还在土地出让时便限定了今后上市的毛坯房价，不过，重拳之下房企们的积极性依然高涨。据365淘房统计，2020年南京共成功出让地块216幅，成交总金额达2034.9亿，出让面积为1117.9万平方米，双双创下历史新高。

　　在成功出让的216幅地块中，含有住宅性质的地块共计137幅，占比为63%，成交金额为1890.8亿，占总成交金额的93%，涉宅地块仍是土地市场的主力军。与过去两年进行比较，记者了解到，2018年南京卖地收入为917亿，2019年涨至1654亿，环比大涨80%；2020年则达到2034.9亿，环比涨幅超过23%，是2018年的2.2倍，显示出房企对于南京土地市场的青睐。

　　从出让地块的分布上看，溧水占57幅，是数量最多的区域，江北、江宁、高淳位列其后；若仅看涉宅地块，江北以33幅排在首位，溧水其次，江宁、城北、城南、河西等地均榜上有名。从地价上看，137幅宅地中有26幅的地块超过20000元/㎡，其中超过40000元/㎡的有3幅，分别位于河西中和河西南；地价在30000元-40000元/㎡的也有3幅，分别位于大校场、河西南和江心洲。

　　记者还注意到，今年南京达到最高限价的宅地共有31幅，其中需要摇号的有20幅，主要分布在江北核心区、铁心桥、仙林、燕子矶、鼓楼滨江、江宁大学城等地，六合、大厂的地块则成为“黑马”，有5幅需要摇号确定买家。