荔枝看点：

1. 两盘领取销许，今天正在报名
2. 五桥交工验收完成！月底通车，这些楼盘将受益 
3. 纯新盘万科燕子矶G54项目规划出炉 

• 两盘领取销许，今天正在报名

　　今天，位于河西南岸的石林云城开启线上报名通道，报名关注“石林地产”微信公众号。项目在昨日新领27#楼销许，共计24套洋房，均价28692元/㎡，户型建筑面积为89、110、129㎡，销许均价为28692元/㎡，一梯两户，精装修交付。

　　楼盘位于河西南岸核心区，与河西鱼嘴商务区仅一河之隔，对望国际定位的河西南，属于河西南岸第一站。在教育上，项目所配套的琅小分校已经开学。据悉，学校是9年一贯制教育。另外，项目本身配备12班制幼儿园，一站式教育配套应有尽有。商业上，小区自带2万方的商业。另外，在莲花湖公园的西侧，南京雨花吾悦广场已开放，河西南岸人民的生活从此将更加便利，板块配套也更加全面。

　　项目最近一次加推是在十月份，加推26#共66套房源，户型建面约131㎡，销许均价29226元/㎡。截止目前，根据网上房地产显示，去化不超7成。

　　同样在今天报名的还有位于江宁禄口如意郡，项目新领7、8号楼销许，共计80套精装房源，建面90、109㎡，销许均价20499元/㎡。

　　项目是三巽集团进入南京市场的首个项目，与苏瑞置业联合开发，打造11栋10F小高层。楼盘位于禄口如意湖板块，与如意湖之间隔一座空港综合文化中心，紧邻尾盘中骏合景柏景湾。值得一提的是，项目最吸引置业者的是在户型上打造建面约90㎡四房设计户型，首付40万起。

　　项目最近一次加推是在10月底，加推10#、11#共80套房源，销许均价20533元/㎡，户型建面约78、90㎡。截止目前，根据网上房地产显示，该批房源去化6成。

• 五桥交工验收完成！月底通车，这些楼盘将受益

　　12月1日，长江五桥举行交工验收会，交工验收的完成，标志着长江五桥从建设阶段转为运营管理阶段。五桥进入通车倒计时，将于本月底通车！

　　五桥的通车，将会给五桥板块带来利好，尤其是交通上，居住在板块内的居民们驱车十分钟即可到达河西，尽享河西的繁华。

　　目前五桥沿线主力楼盘如下：

　　西江瑞府

　　项目目前在售精装高层房源，位于11#、12#楼，均价27200元/㎡，户型建面约76、89、114㎡，总价200万起，距离11号线石塘公园站非常近。

　　锦绣樾江府

　　项目在12月1日领取10#共132套房源销许，均价27200元/㎡，户型面积约89、113㎡。总价230万起，自带商业，距离11号线石塘公园站较近。

　　雅居乐汇港城

　　项目在售1-3、6-10#楼，销许均价27427-28669元/㎡，户型建面约91-199㎡，精装标准较高，综合体项目，总价250万起。

　　金基江畔月明府（纯新盘）

　　项目由金基、扬子联袂巨著，千万级豪宅金基· 九月森林原班规划团队匠造，别墅生活方式、大师设计理念一脉相承，高规格、高标准打造项目建筑与园林景观。预计近期即将首开9号楼，户型面积约89㎡、103㎡、109㎡精装三房，总价270万起，就在11号线地铁行知路站附近。

　　风华府

　　在售收官房源3#、4#栋，均价26700元/㎡，户型建面约120㎡，毛坯交付。

　　世茂璀璨江山

　　目前在售16#、18#、19#、23#高层房源，均价26463-28731元/㎡，主力户型建面约96-141㎡，毛坯现房交付。

　　江山荟

　　在售10-13、20#房源，销许均价27810-28200元/㎡，户型建面约89-140㎡，总价约270万起，游小分校，精装现房。

• 纯新盘万科燕子矶G54项目规划出炉

　　位于城北的万科纯新盘终于要来了！近日，万科燕子矶G54项目规划出炉，将打造12栋27-34F高层住宅、商业及配套用房。

　　项目位于燕子矶新城。今年9月份，经过64轮报价，该地块触顶最高限价，被万科以总价38.1亿拿下，成交楼面价22128元/㎡。这幅地块为“双限”地块，未来毛坯限价3.2万/㎡，全装修价格约3.35-3.4万/㎡。

　　在交通上，地块距晓庄站（1号线北延线与7号线换乘站）直线约804米，距万寿站（6号线与7号线换乘站）直线约825米。在商业上，项目不远处即为已开业的招商花园城，未来华发华润置地·万象天地综合体也将成为区域成熟商业配套。地块北侧不远处即为燕子矶幼儿园、南京市晓庄小学、南京市伯乐中学、南京外国语学校仙林分校（燕子矶校区）。

　　在二手房市场上，地块周边二手房挂牌均价在3.9-4.1万/㎡。

　　燕子矶发展得非常迅速，尤其是成为南京主城全新规划的滨江区后，燕子矶更是利好不断！今年以来，板块热度更是直线上升，距离该地块500米之隔的洋房盘万象天地九悦每次开盘均卖光，均价约3.6万/㎡，如今已收官，项目的高层项目万象天地四季将在年前迎来首开，相信完善的配置、热门的板块、知名房企，三者结合，未来G54项目的入市必定会在区域内掀起一波浪潮。