乍暖还寒好个秋！南京楼市正如这个季节冷热不均，热门板块热点楼盘一房难求，非热门板块非热点楼盘哀鸿遍野，可谓热门冷门泾渭分明。但就在这泾渭分明的形势下，并未占据板块热度、近期利好、二手房倒挂等优势的金隅.紫京云筑于日前竟一举首开售罄288套房源，总货值达16亿！妥妥地成为了十月南京地产市场的一匹黑马，不由让人心生向往一探究竟。

　　（金隅·紫京云筑开盘现场）

　　想要探究金隅·紫京云筑一反市场常态的热销秘密，首先要从河西赫赫有名的金隅·紫京府说起。为何？这好比你行走江湖，碰见一位绝世高手，总会忍不住想问：“敢问阁下师出何派？”

　　金隅·紫京府是金隅地产在南京打造的第一个项目，落址河西中，至此开启河西中房价3w＋的时代，一年卖出30多亿，震荡了当时的楼市。奇怪的是，从今天的视角来看，如论地段位置、产品本身，当时也有不少楼盘与紫京府是同级别的存在，甚至有的还略胜一筹，但统统都卖不过它。抱着疑问，通过搜集资料、实地走访等，我们发现了金隅·紫京府的热销原因。

　　（金隅·紫京府实景图）

　　首先，这是河西首个人文礼序楼盘。在当年群雄逐鹿的河西中，金隅·紫京府凭借人文地产的标签“杀出重围”，一句“府上皆人物”响彻金陵城。倡导“睦、和、诚、孝、礼、义、仁、德”的府上礼序，将楼盘打造成秩序井然、文化斐然的邻里和睦住区。此外，金隅·紫京府还将图书馆、德国咖啡弗雷德、茶堂等搬进售楼处，打造了一个文化荟聚的圈层平台，使来访的客户能切身感受到社区浓厚的文化底蕴。

　　（金隅·紫京府实景图）

　　其次，这家楼盘拥有国企尖子生“理工男”的精工品质。金隅地产是北京建材局旗下的大型国企，本就是做建筑出身的开发商，身上有着“理工男”认真钻研的本质。金隅在北京打造的工艺工法基地总占地面积大约1500平米，所有项目的施工组织均按照严格的工法工序严格执行，建筑品质精益求精，更有保障。

　　独特的文化底蕴叠加金隅的精工品质， 金隅·紫京府书写了热销神话，为金隅在南京打开了知名度，并培养了一批忠实的“金隅粉”。

　　（金隅·紫京府实景图）

　　有人说，金隅·紫京云筑在非热门板块也能获得首开售罄的成绩，实为南京楼市的一匹黑马。但其实不然，看过紫京府后，你会发现金隅·紫京云筑本就是一匹闪闪发光的“白马”。

　　不夸张地说，九龙湖近几年的楼市史可以以金隅·紫京云筑的面世来划分。众所周知，九龙湖板块已沉寂多年，过去开发的楼盘也多为刚需盘，而金隅·紫京云筑的到来，可以说拉开了九龙湖的改善大幕。当金隅从河西中转战九龙湖时，面临着不小的挑战：如何让买房人认可九龙湖这个区域，并愿意在金隅·紫京云筑居住？金隅·紫京云筑用非同凡响的三招，破解了这个难题。

　　（金隅·紫京云筑实景图）

　　第一招，便是前文所提到的金隅“理工男”所具有的匠气。精工精作，匠心打磨外部稀缺公建化立面、高标公区、户型等，使得建筑每一处的细节展现都精细完美。

　　第二招，是金隅不顾一切将产品打造成面湖而居的阔气。舍弃了密度，克服了工程上的难度等，致力于将项目打造为多开间面湖的产品，给予居住者最好的湖景视野。

　　（九龙湖实景图）

　　最后，他们还有绝招：金隅南京社区所独有的“文化服务”。金隅·紫京云筑将延续金隅·紫京府的府上礼序，打造和睦和谐的社区氛围。此外，项目拥有服务未来社区客户的服务性组织——金隅会。金隅会助力于实现资源共享，为会员创造硬件产品以外更大的服务附加价值，旗下包含十几个业主社群，如金隅会羽毛球社、金隅会篮球社、金隅会掼蛋社、金隅会美食社、金隅会诗社、金隅会文学社等等社团，常年开展丰富多彩的社群活动。同时金隅还与万科物业强强联手，为业主入住社区之后的物业服务提供了高品质的保障。

　　这三招，一举击中地缘改善客的心，让一直苦苦期待着改善住宅出现的九龙湖区域，终于迎来了符合市场人居需求的项目。因此，金隅·紫京云筑不是黑马，而是应运时代而生的“白马”。

　　（金隅·紫京云筑实景图）

　　这匹“白马”不仅拥揽与自然无界的湖居生活，还深受繁华的滋养。

　　项目周边3号线（已运营）、5号线（在建）双地铁交汇，距超级换乘站诚信大道站仅约200米，举步即达。这两条地铁线几乎覆盖了雨花区、玄武区、老下关、老秦淮等南京所有老城区，接轨全城。双地铁加持下的金隅·紫京云筑，价值可期。

　　（地铁3号、5号线路图）

　　除了双地铁之外，金隅·紫京云筑周边商业十分醇熟。经营总面积约80万㎡的百九中芯商圈，服务半径覆盖江宁主城区和开发区在内的200多个社区，消费人口150万，年商业购买力达80亿元，商圈能级超越河西，仅次于新街口。金隅·紫京云筑近享景枫KINGMO、金鹰天地、21世纪太阳城、九龙湖商业中心（在建）等9大商业体，家门口集购物、餐饮、文化、娱乐、体验于一体，满足吃喝玩乐购的一站式需求。

　　（百九商圈实景图）

　　此外，金隅·紫京云筑集金隅高端产品系云筑系与紫京系大成经验，在内部社区及产品的打造上精益求精，以88项魔鬼细节惊艳江宁。关于外立面“颜值”的打造，项目摒弃传统住宅古典对称的设计手法，一至二层局部三层采用石材装饰，采用稀缺公建化的处理手法，立面灵动精致；南向约40%窗墙比市场罕见，大面积玻璃的高层运用，与云、湖相映成趣，同时拓展了受光面，引更多阳光入室；美学泛光系统，通过勾勒线条照明手法，局部少量用光，产生明暗变化描绘建筑肌理，使得项目整体与湖景、城市视觉界面完美契合。

　　（金隅·紫京云筑效果图）

　　同时，星级酒店式社区大堂、地库玄关等高标公区的打造，为业主创造一流礼序归家体验。在园林景观方面，项目在2019年第四届REARD全球地产设计大奖评选中荣获居住类景观金奖。约52%绿化覆盖率、四季有花的立体园林景观、约3600㎡中心景观、大气美观的景观会客厅、约600米环氧森林跑道、“儿童探索乐园”、“老年康养花园”、“宠物乐园”等多重空间，为全龄段业主构筑宜居乐园。

　　（金隅·紫京云筑实景图）

　　在精装方面，金隅·紫京云筑精益求精，选材唯宝、汉斯格雅、格力、卡萨帝等一线精装大牌，将质感融入生活肌理；同时刷卡到层、可视对讲系统、三合一智能门锁、厨卫空间等多重人性细节，全方面覆盖生活。

　　（金隅·紫京云筑样板间实景图）

　　所有热销绝非偶然，金隅·紫京云筑以内外兼修的实力，赢得了每一位客户的心。相信未来，金隅·紫京云筑作为区域内改善人居代表，其火热势头或将持续走高。

　　销售动态：

　　金隅·紫京云筑是金隅地产于九龙湖畔精心打造的精工匠品，一线临湖，周边双地铁交汇、醇熟商业、菁英教育、生态景观等资源聚集，近揽繁华万象。建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，首开热罄。项目电话：025-87198899，项目地址：南京市江宁区诚信大道与长亭街交汇处

　　此外，金隅在江北老山富人区打造的紫京叠院，被称为江北第一改善盘，洋房在售主力户型120、140、170㎡，江北稀缺大平层洋房产品，精装现房交付，国际一线精装品牌，叠墅产品230-290㎡，总价约600-800万/套，营销中心热线电话：025-85861888。