不知不觉，南京7月楼市已经迎来尾声，在南京对离婚买房出台新政、开盘摇号规则出炉等影响下，8月南京楼市究竟将有哪些楼盘有加推计划则备受关注。

　　据荔枝楼市统计，南京8月预计共有50家楼盘推出房源，其中25家为纯新盘项目。从数据中可以看出，江宁江北仍是供货主力板块，江宁将有10盘入市、江北15盘，一大波房源将涌入市场。

　　河西板块

　　热销板块之一的河西8月预计有6盘入市，其中苏宁檀悦和国资的两大纯新盘颐和铂湾花园、江湾时代花园将迎来首开。

　　据悉，苏宁檀悦已公开2个概念展示间（建筑面积159、189㎡），预计8月开盘。项目将打造苏宁置业最高端产品系檀悦系产品，户型建筑面积约为159㎡、189㎡、239㎡，共16栋楼892套房。

　　一直以来都是以大平房改善住宅为主的河西板块内，纯新盘颐和铂湾花园带着它的小户型116㎡房源来了。项目前期放风价在4.5万/㎡，售楼处已基本建成；按照放风价计算，首付8成仅需四百多万就可够得该项目，有投资意向的购房者可以留意。

　　而由仁恒操盘的仁恒江湾世纪即将加推200㎡起步的洋房和300㎡起步的叠墅，同样是仁恒操盘的纯新盘江湾时代花园将打造8栋8-9层住宅，均为低密洋房，主力户型建筑面积为143㎡、183㎡、203㎡，放风价为4.5-5万/㎡。

　　世茂天誉将加推2#楼王，目前该项目还剩少量精装大平层售卖。

　　葛洲坝南京中国府预计8月加推3号楼，仅57套精装房源，3号楼的位置优于首开的1号楼，前期开盘均价为6.4万/㎡。

　　城南板块

　　同样备注关注、自带热度的城南板块也将有7盘入市，超千套房源，纯新盘大面积覆盖，尤其是南部新城或将终于迎来属于自己的高光时刻。

　　南部新城区域内从项目打造、售楼处亮相等每一次动作都牵引人心的两大纯新盘华著兰庭、云澜尚府即将入市。华著兰庭主力户型100-127㎡，项目是板块内第一个亮相的楼盘，由华侨城、金地、颐居三大品牌开发商联合打造，共14栋小高层，紧邻响水河畔，打造南京主城难得的低密公园洋房住区，得房率高达80-90%，项目首推6#、7#、8#共244套房源。而云澜尚府由金基、新希望、金茂、建发4家品牌房企联合开发，定位高端改善产品，打造11栋17-32层高层、小高层住宅，建筑面积约140-230㎡，预计首开1#、5#、8#三栋共384套房源。两家楼盘都是针对改善客群。

　　南站高热度纯新盘万科·星耀都荟也即将入市，首开房源涵盖刚需A地块及改善B地块。板桥的宋都柏悦府也预计8月首开13、14、18、19号楼，共计417套，户型建筑面积为92、126、127㎡。而赛虹桥花语江南也有消息称，将于后期迎来收官加推。

　　城中板块

　　“沉默”许久的城中楼市，在8月份终于有了新动向，区域内的纯新盘锦绣珑湾预计将推出建筑面积130-210㎡低密花园洋房，目前价格待定。

　　城北板块

　　城北板块将有8盘入市，板块内热度较高的万象天地九悦、仁恒公园世纪、燕熙台都将迎来加推！其中燕子矶板块金科博翠花园、栖霞山板块蓝光雍锦逸境府、尧化门江悦润府以及小市葛洲坝鼓悦蘭园为纯新盘。

　　位于燕子矶的万象天地九悦已领取29D地块1、4号楼销许，共计151套房源（其中46套人才房），户型建筑面积为124㎡，销许价格为35803-36226元/㎡；区域内“4”字打头的仁恒公园世纪预计8月初迎来加推，加推7#、8#、9#三栋共计220套精装房源，建筑面积约130、150、187㎡，前期均价为3.89万/㎡，首付5成；此外，燕熙台6月首开当日售罄，即将在8月底再次加推，前期均价为31871-32114元/㎡。

　　位于栖霞山的山语隽府在7月30日新领5、7号楼销许，户型建筑面积80、86、88、117㎡，共计132套房源（其中40套人才房）销许均价为26190-26652元/㎡。

　　城东板块

　　根据数据显示，城东板块上市量并不多，仅三盘加推。

　　龙潭新城的滨江孔雀城，预计8月加推新房源，目前在售88-116㎡房源，销许均价18707元/㎡。

　　麒麟熙悦也将加推新房源，面积89-130㎡。

　　汤山温泉康养小镇在7月30日新领1、3、14、23号楼洋房销许，共136套洋房销许，均价19786元/㎡，户型建筑面积为76㎡、91㎡、99㎡，该批房源于今日开始报名。

　　仙林目前在售项目仅水沐雍荣府；而近期利好不断、热度不减的紫东核心区并没有房源动态。

　　江宁板块

　　近期到8月份，江宁板块将有10盘近千套房源上市，成为南京楼市供货大军之一。

　　方山大学城终于将告别房荒，山和宸园和五矿澜悦溪山、美的建发润锦园三大纯新盘的首开，将补仓方山板块，为楼市注入新活力；禄口的如意郡、蓝天慧融花园两大纯新盘预计8月首开，推出的小户型房源适合刚需首次置业购房者。另外奥园金基天著尚居和樾山林语都已领到销许，开盘在即。

　　江北板块

　　江北上市量喷涌，选择机会多多。江北共有15盘入市，其中板块内的热门区域核心区将迎来四家纯新盘：栖樾府、花语熙岸府、大华锦绣、樾和德盈龙华国际广场。

　　江浦多盘已领销许，正在火热报名中！高新区纯新盘龙湖春江悦茗、花样年花好园、印悦府报名已完，将于近期开盘。

　　栖樾府预计8月即将首开。打造的是5-11层的低密度产品，得房率超85%。

　　德盈龙华国际广场将首次加推住宅房源；五桥板块地铁盘江山荟也都有加推计划。

　　金隅紫京叠院领取叠墅5、12号楼销许，共24套房源（其中5套对人才优先供应，8套供应本市户籍无住房家庭），销许均价29530-30189元/㎡，总价约600-900万，户型建筑面积约230-290㎡，毛坯交付。

　　水沐云筑领取8、10号楼销许，144套（29套对人才优先供应，44套房源优先保障本市户籍无房家庭），销许均价21380-22031元/㎡，户型建筑面积约89、99、115㎡，精装交付。

　　总体来说，8月份江北地块核心区及周边的选择性机会还是较多的，产品类型丰富，适合各类客群，有意向的买房人可以多留意该板块楼盘信息。