一手拿钥匙，一手领不动产证，过去业主想都不敢想的事情，5月30日在南京市栖霞区洺悦府小区成为现实。

　　这一天，业主们迎来了期盼已久的交房日。不同以往的是，这次在交房现场，等待他们的除了房地产开发企业、物业公司工作人员，不动产登记、税务、银行等部门的工作人员也早已在现场等候。当天，除办理常规交房手续外，业主们还被告知，交房现场通过手机线上申请，马上就能取得不动产权证。

　　不少业主跃跃欲试，在不动产登记中心工作人员的指导下，通过“我的南京”APP“E办证”模块，在线申请商品房交易登记，人脸识别、上传材料，不动产登记人员线上办理，业主在线或POS机刷卡缴纳税、费，随即可在手机上获取电子不动产权证书和电子税票，纸质证书和登记费票据则由EMS快递免费送上门。

　　“才一会功夫，我们不仅拿到了新房钥匙，还拿到了产权证红本本，真是意外之喜，虽然今天有些冷，但是不动产登记部门送的这份礼物非常暖心！”首位体验“交房即发证”服务的业主陆先生一家，看着手中新鲜出炉的不动产权证，喜悦之情溢于言表，直言政府部门的超值服务让他们喜出望外。据统计，当天共26户有办证意愿的业主享受到了“交房即发证”不动产登记服务，顺利办理了产权证书。

　　地产公司相关负责人看到业主现场顺利办证后表示，“交房即发证”服务让交房这件对每位业主都十分重要的事情变得更加圆满，尤其是给急需落户、办理子女入学的业主带来极大便利，可以更快地领到证，还减少奔波。

　　据了解，为贯彻落实江苏省自然资源厅、江苏省税务局《关于在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》要求，南京市规划和自然资源局积极践行为民服务宗旨，围绕“一本证”，做好“一件事”，靠前服务、细致服务、用心服务，致力打造“交房即发证”不见面办理的南京模式。

　　——主动与税务部门沟通，强化工作协同，联合制定出台实施方案，明确工作举措和进度安排，确保“交房（地）即发证”举措精准落地。通过政企联动，对近期新建商品房项目进行摸排，协调房地产开发企业、房产测绘、南京银行和南京邮政等部门精心谋划，统筹疫情防控和“交房即发证”工作开展，理顺工作流程，形成部门合力，确保服务“落地”。

　　——利用竣工验收到交房前的窗口期，倒排时间，各个环节紧密衔接，高效完成房产测绘、交易核验、权籍调查及首次登记等前期各项工作。不动产登记中心工作人员主动利用周末两天加班加点，快速完成新竣工12幢住宅权籍调查工作，为后续工作开展抢出宝贵“时间差”，有力支撑“交房即发证”的顺利实施。

　　与此同时，南京市规划和自然资源局协同税务部门，同步推出了“招拍挂”土地“交地即发证”服务。2019年1月起主城六区推行“招拍挂”土地登记1日办结，拿地企业在交地、缴纳税费后申请登记可快速领取不动产权证书，已办理79个地块、面积达243万平方米。在此基础上，通过进一步优化办理流程，实行核税缴税与交地并联办理，并将登记时限由1日再压缩为现场办结，“交地即发证”服务让拿地企业的办理周期将节省10天以上。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/许宸 编辑/蒋婕）