南京楼市冷热不均现象一直持续到现在，但好地段的房源却是丝毫不愁卖。临近岁末，许多想买房的购房者慌了，到底什么房子值得买？再不买房就要过年了，难道落户南京成为新南京人的计划又要落空了？

　　过去的三年，只要你有购房资格，闭着眼睛买住宅赚钱概率是“八九不离十”。

　　如今黄金时期已经过去，诸多信号已经准确传达一个信息：2019年的购房逻辑已经变了！

　　拨开表象看实质，盲买的时代已经过去了，购房逻辑转变的第一条就是：纯投资的人越来越少，更多的是自住需求！通过在很多开盘现场向购房者了解到的情况，也印证了这一点，刚需客刚改客居多。

　　在这种情况下，什么样的房子值得买是需要深思的问题。房子所在位置的区域价值、交通、配套等等因素的重要性就凸显出来了！

　　位于江北心虹悦城旁龙华路地铁口的雅居乐雅尊府，符合当下购房逻辑的房源。房源热销中，再不下手就要“断货”啦！

　　双区政策加持 多项利好落实 江北未来大局已定

　　说到江北浦口区，大家必定想到两个标签“国家级新区”“江北新区自贸区”！

　　江北新区被国务院批复成为国家级新区，这是全国第13个新区，也是江苏省唯一的国家级新区。今年8月30日，中国(江苏)自由贸易试验区南京片区正式挂牌，两个多月以来，随着政策强劲推动，实现多个项目不断落地，网易、华为等多个知名企业疯狂涌入，使江北成为整个南京的焦点！

　　【图源：江北新区官网新闻中心】

　　从江北国家级新区地位，到江苏自贸区落定，2019年11月28日，江北新区自贸区正式加入世界自由区组织，城市能级再次提升，向着世界级经济贸易区稳步行进。

　　随着江北核心区规划落地，不少买房人都将目光瞄准了江北新区板块。规划落地较快的有江北虹悦城，总投资35亿，占地约38万㎡，承载休闲、亲子、商务全方位综合业态，拟投入运营时间为2021年6月。而与江北虹悦城仅一街之隔的雅居乐雅尊府，以其优越的区位条件，成熟完善的周边配套，设计合理的户型和超高性价比，吸引了众多买房人的注意。值得一提的是，虹悦城运营时间在项目交付之前，相当于购买雅居也雅尊府的客户，交付即享繁华！

　　品牌开发商走进江北 再撼江北人居

　　雅居乐，城市豪宅风向标。广州雅居乐花园十亩地仅一幢奢宅矗立，尽显高端品质，2006年雅居乐初入南京，以南京雅居乐花园一举成名，在当时房价5300多元/㎡的市场环境下，卖出14000元/㎡的豪宅“天价”，至今仍是标杆。根据链家二手房价格显示，南京雅居乐花园二手房均价已经超4.5万/m²，而项目周边小区均价仅在3万/m²，这样的差距主要还是得益于雅居乐的品牌价值及物业长期努力的结果。小编曾实体探访过南京雅居乐花园，小区内部采用人车分流，安保、绿化都十分不错。

　　此后，雅居乐藏龙御景九龙湖畔大放异彩，雅居乐长乐渡老门东历史风貌里重塑皇族院落，雅居乐滨江国际江北核心区豪宅大平层俯瞰长江风景。雅居乐即为南京高端人居符号。

　　尤其早在2013年，雅居乐滨江国际创下江北楼面地价之最的拿地伊始，在当时仍以刚需产品为主的江北写下“不可思议”的一笔，树立南京江岸传奇地标。

　　2019年，雅居乐雅尊府再入江北，与雅居乐滨江国际交相辉映树立江北双封面，延续豪宅血统，再撼江北人居。圈层际会，雅居乐豪宅基因汇聚菁英峰层，出入皆宾客，谈笑皆鸿儒，高端生活品质尽在享受。

　　生活便利，周边配套成熟完善

　　江北心，虹悦城旁，龙华路地铁口，地铁四通八达，雅居乐雅尊府占据江北绝佳人居版图，项目优越的区位条件是吸引买房人的一大重要因素。

　　交通：雅居乐·雅尊府紧邻10号线龙华路地铁口，出门步行几分钟乘地铁，无缝对接1、2号线，畅行全南京。南京工业大学与龙华路仅一站之隔，书香氛围浓厚。项目靠近隧道口，自驾出行十分便利。

　　医疗：距离项目两公里范围内就有浦口中医院、浦口中心医院和鼓楼医院江北国际医院，看病无需过江，在家门口即可享受便利的医疗服务。

　　商业：与项目一街之隔的超级商业地标江北虹悦城，拟投入运营时间在项目交付前，业主一入住就能享受家门“新街口”的便利。此外，与项目毗邻的已建成商场有浦口大润发，慕斯荟广场，红星美凯龙等，为购物带来更多选择。

　　商业巨舰与地铁的双项加持，雅居乐雅尊府的价值不言而喻。

　　多种户型，满足各种人群需求

　　除了项目优秀的区位条件吸引买房人外，其内在条件更是不容小觑。雅居乐雅尊府占地约3.5万㎡，共5栋楼573户，都是28-29的高层，目前已经全部推出。相较于其他高层75%的得房率，项目79%的得房率几乎可以与洋房媲美。

　　在产品打造上，雅居乐雅尊府主力户型为108㎡、130㎡、140㎡三种，除108㎡为三房设计，其余两种皆是四房，无论是三口之家还是三世同堂皆可满足。雅居乐雅尊府带有中央空调，新风系统和地暖。

　　建筑面积约108㎡三房两厅

　　三开间朝南，大采光面，朝南卧室均带飘窗；科学布局，餐客厅同宽，动静分离；干湿分离，人性化设计，格局方正，浪费面积少。

　　建筑面积约130㎡四房两厅

　　格局方正，三开间朝南，大采光面，约7米超长阳台，私享空中花园秘境；科学布局，餐客厅一体，动静分离，几乎零空间浪费；主卧大套房设计，重温浪漫二人世界。

　　建筑面积约140㎡臻品四房

　　户型方正，三开间朝南，采光充足；超大阳台，生活休闲结合，坐拥四季景观；主卧套房，双卫设置，尽享私密空间。

　　好房源靠“抢”的 项目热销 再不下手就“断货”

　　截止2019年12月31日，

　　雅尊府已接待客户超50000+组，

　　已为500+组家庭实现理想人居生梦。

　　优居雅尊府，热销之上，口碑满载：

　　业主转介绍率超43%，12月单周最高成交额超1.5亿，

　　口口相传的除了雅尊府的高端人居品质，

　　还有雅居乐精耕金陵14载的品牌匠心。

　　一席雅尊府，谨以品质敬献江北人居，

　　现仅余少量席位热销，未来生活理想的最后封藏，

　　遇见雅居乐雅尊府，遇见美好生活该有的模样。

　　雅居乐雅尊府

　　6#瞰景楼座，封藏在即

　　建面约130㎡四房臻品

　　改善再升级，仅存席位分秒递减中

　　火爆热销，全城抢藏

　　约4.8米挑高  约60㎡熟铺

　　火爆预约

　　VIP LINE：025-86153333

　　本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。制作日期2020年1月，有效期至2020年1月。