首开热度爆表，因“紫核品质洋房”引客户追捧

　　全城聚焦的紫东核心，热度居高不下！近期阳光城·文澜府的首开热潮，9%的南京城东新低中签率，1598组客户报名抢房后，大部分人遗憾的与房源失之交臂！

　　就在刚刚！阳光城·文澜府销许已领，马上加推！报名通道即刻开启！上次没抢到的客户，机会又来了！

　　即将新推1#、3#、6#，179套房源，楼栋位置更优

　　此次新推1#、3#、6#，其中1#、3#为标准层洋房，6#为8+1F（顶底跃）洋房，户型面积主要是为82㎡-119㎡，此外还包含12套120-225m²跃墅产品，均为1梯2户的电梯洋房！

　　▼楼栋分布图

　　▼户型分布图

　　（图片来源：安家城东）

　　1.中心楼栋位置更佳，最大45M楼间距，绿化更好，更舒适

　　从楼栋分布图，可以看出1#，享有社区最大的45M楼间距，北侧大量的景观绿化，采光充足，视野相当开阔！3#、6#位于社区的中间位置，居住氛围比较安静，舒适度也较高！

　　项目效果图

　　2.楼下主题儿童乐园，更人性化的亲子空间营造

　　楼下“彩虹之梦”的主题儿童乐园，满足不同年龄层次儿童需求，贴心采用圆角设计保障儿童活动安全；并设置家长看护座椅和休息空间，配备完整清洁、饮水设施，为业主创造出最温馨的亲子生活体验；

　　3.全龄运动场地，6大主题园林，自然的交流社区

　　小区规划全龄运动场地，康体跑道、并设置热身区和休憩区，最大程度提高运动舒适性，更有长者活动区、树下空间、户外书吧等，为业主营造融洽的交流空间；

　　“现代君子六艺”的6大主题园林景观，采用“礼、射、御、乐、书、数”六大主题，四时有景，芳菲嫣然，盎然生趣；

项目效果图

　　82%-85%的洋房高得房率，稀缺顶底跃墅境产品

　　在产品户型上，82-119㎡洋房、120-225㎡顶底跃产品！顶跃复式连接露台，底跃带5米挑高地下室，更多的户型面积产品，满足刚需、及大面积改善客户的不同置业需求！

　　更难得的是，文澜府做到了82%-85%的整体高得房率，最小的82㎡户型也做到了3房设计，实得面积更多，性价比更高！

　　82㎡三室两厅一厨一卫：户型整体比例方正，作为小户型得房率高和赠送面积大，符合刚需买房人的买房需求。南北通透，朝南阳台和主卧飘窗，采光、视野都比较好；

　　（82㎡户型图）

　　99㎡三室两厅一厨两卫：三开间朝南，朝南阳台和主、客卧朝南飘窗都具备，户型方正，南北通透，卫生间的门也做了一个有点像隐形处理的形式，作为刚需户型是很值得推荐的；

　　（99㎡户型图）

　　119㎡四室两厅一厨两卫：该户型三开间并排朝南，带独立衣帽间、卫浴，南向全明的卧室，飘窗设计，视野更开阔；客厅与景观阳台相连，空间通透；厨房的人性化动线，功能分区更明确；

　　（119㎡户型图）

　　119㎡样板间实景图

　　119㎡样板间实景图

　　82㎡样板间实景图

　　82㎡样板间实景图

　　顶底跃户型图如下

　　底跃户型图

　　底跃户型图

　　底跃户型图

　　底跃地下空间约5m挑高，可做双层设计，更多的空间使用可能！增加采光井，空间感通透，采光更好。

　　另外可随心规划多功能场景：独立地下室，影音室、瑜伽房、舞蹈房等多用途！

　　158㎡顶跃，上下两层充沛采光面，超大阔绰横厅，一体化的设计，气韵贯通，更显奢侈尺度。主卧的套房设计，私密空间领域，尺度更大，处处流露出尊贵感，城市菁英的轻奢之选！

　　顶跃户型图

　　阳光城独有的“绿色智慧家”精装标准，装修的含金量也是相当的高！

　　除配备中央空调、新风、地暖3大系统外，精装标准采用科勒、日立、奥普、罗格朗、志邦、诺贝尔等一线品牌产品。

　　包含全屋总控开关、智能电子门锁、触摸式开关面板、空气监测仪、厨房凉霸、镜柜隐藏灯带等黑科技产品，打造高端智能科技家居系统！为业主创造出空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静、水质健康的居住环境！

　　项目实景图

　　紫东核心目前唯一的9F洋房！南外仙林名校加持！拔尖的品质感！绿色智能科技……真正做到了处处皆是惊喜！

　　紫东核心区飞速崛起 板块价值大爆发

　　作为紫东新区核心区，文澜府所在的青龙地铁小镇板块，近年也在飞速崛起，大批房企入驻，板块价值正在爆发！

　　紫东新区示意图

　　青龙地铁小镇成为南京首个TOD地铁小镇，为紫东核心区，可见规划高度远超其他板块，潜力无限！

　　青龙地铁小镇效果图

　　目前，板块内已开通南京地铁2号线、4号线，还规划建设地铁16号线、地铁8号线、有轨电车等多条轨道交通线路，未来地铁交通将十分便捷，通达全城！

　　（网络示意图）

　　青龙地铁小镇引进了南外仙林的公办分校，最快明年9月开学；此外，周边未来还将配建一所国际学校，区域楼盘可共享优质教育资源！

　　（南外仙林分校效果图）

　　值得一提的是，青龙地铁小镇环境宜居，不少仙林大学城的大学老师也来买房定居，相信未来板块内的教育、人文素养都会比较高。

　　青龙地铁小镇周边规划也非常丰富：仙林中心金鹰湖滨天地 、万达茂、亚东商业广场、仙林苏宁广场（在建），集商场餐饮、娱乐、休闲、旅游等丰富功能组成，满足周边居住者的一站式生活体验。

　　敲重点！！！阳光城·文澜府，报名通道即刻开启！臻藏从速！

　　VIP-LINE：5876 0777

　　营销中心地址：紫东核心区青龙地铁小镇福宁路99号