本月初，《楼市零距离》报道了南京江宁区天泽苑小区在新房验收手续并不齐全的情况下，向业主发放收房通知，要求业主拿房。可以说，非常大胆了！

　　经媒体曝光后，昨天，主管部门通报了这起事件的处理结果。

　　2月初，记者接到业主戴先生的投诉，他表示，自己是在2017年11月份购买了天泽苑小区的新房，购房合同中明确约定新房将在2018年12月31日交付，可是直到2019年1月20日业主们才陆续收到了开发商的交房通知。1月30日，不少业主到交房现场准备办理收房手续时，却发现了房屋竟然没取得竣工备案！

　　天泽苑小区的开发商为南京天富房地产开发公司，此次宣称交付的为小区的62栋至68栋，在没有经过竣工验收的情况下，已经有部分业主办理了收房手续。

　　2月15号，江宁区建工局质监站工作人员向媒体通报了事件处理结果。接到业主投诉后，他们就约谈了天泽苑小区开发商，对方表示的确没有拿到房屋竣工备案表，交付工作已经全部叫停。

　　（天泽苑小区商品房预售合同）

　　江宁区建工局质监站工作人员告诉记者，天泽苑小区并没有取得全部竣工手续，商品房合同中的部分条款也没有达到要求，尚不具备通过竣工验收的条件。开发企业不仅要停止交房，更要处理好业主的后续诉求。

　　根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定要验收合格后，方可交付使用。至于业主们关心的房屋延期交付的赔偿问题，应该在房屋取得合法竣工验收手续的情况下，以实际交付日期为准开始计算。

　　主管部门表示，他们将密切关注天泽苑小区的后续交付问题，尽快组织相关竣工验收。

　　如果后期发现开发商违规交房，没有竣工验收就交房，也希望业主及时反映，他们会联合其他部门作出调查处理。