日前，个税APP提供最新版本可供更新。更新后记者发现，在填写住房租金抵扣时，无论出租方类型选择“自然人”还是“组织”，详细信息均由之前的“请填入”变成“选填”。这样的变化对于房东和租客有什么影响？专家有何提醒？

　　此前，要享受住房租金专项附加扣除，除了需填报租赁住房坐落地址，租赁起止时间等信息外，还要填出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号。

　　租客纷纷反映，由于提交信息后可能面临补缴税款，不少房东阻挠租客申报个税租金扣除；有房东还表示要涨房租，甚至让租客退房。于是引发了房东、租客和中介的之间的“拉锯战”。租客小屠说：“我租的公寓，之前我要报，但是房东不肯给我信息，房东就是担心租个房子还要缴税。中介直接联系不上，后来自如、贝壳都发布所在城市的纳税人识别号，他们还是没说法。”

　　而出租人信息由必填变成选填，南京财经大学财税学院教授程瑶说，这将缓解房东和租客之间的矛盾，使得租客顺利享受“个税减税红包”。程瑶介绍：“只能说是暂时的缓解矛盾，从税收的角度来看，房东的收益迟早会纳入到征税范围里面来。 ”

　　程瑶表示，如果租房，房客和房东之间肯定要签署正式合同，包括出租人纳税人识别号等信息。而房东的房租收入，也应当依法交税。然而由于征收成本较高，目前尚未实现完全的监管。程瑶建议，即使现在是选填，在签订的租房合同上，也应包括出租房的相关信息：“目前主要是征管手段有限，征收的成本太高，所以对房租收入的税收征管，还具有很大难度。但从长远来看，这个问题应该会逐步地得到妥善的解决。”

　　（来源：江苏新闻广播/徐仁飞 编辑/韩瑜）