2018年一整年，南京楼市都不温不火，特别是到了下半年，市场呈现明显的下行趋势。在市场回归理性的当下，什么样的项目才最值得入手，成为一众买房人深思的问题。

　　从近期市场反馈来看，择址主城区，并且集优越地段、便捷交通、大品牌、醇熟配套等优势于一身的楼盘，依旧是买房人眼中的宠儿。

　　说到南京的主城区，想必多数人会想到鼓楼，而作为鼓楼区最早发展的区域之一的中央门片区，可以说南京楼市的焦点板块。这里是南京早期的居住中心，也是较为集中的办公区域。

　　尤其是随着规划利好的兑现，鼓楼中央门板块成为越来越多人置业和投资者的首选区域之一。近年来，龙湖、电建、葛洲坝、招商等品牌房企相继进驻中央门区域，激活了新鼓楼中心商圈的成型密码，让人们不得不重新审视中央门板块的价值。

　　而龙湖紫都城当属其中翘楚，项目位于鼓楼中央门商务区的核心，是鼓楼核心区的绝版资产。项目打造8.7万方商业综合体，自持约3万方自运营商业，打造中央门商务区的标杆全能综合体。

　　龙湖紫都城效果图

　　龙湖紫都城自2018年3月首开就引起了市场的广泛关注，产品持续热销至今，已然成为当下主城区的热销红盘。

　　中央门，鼓楼的灵魂所在

　　2014年，走过将近半个世纪的中央门长途汽车站终于退役了，如今的中央门已然旧貌换新颜，迎来区域新形象。根据规划，未来这里将建商业商贸楼，而中央门现代商贸区则将打造成南京都市圈特色商贸中心，集购物、办公、休闲于一体的市民生活广场。

　　龙湖紫都城位置示意图

　　便捷的交通也为中央门带来日均30万的超大人流。根据市政规划，未来1号线、3号线、7号线（在建中）、9号线（规划中）四条地铁环伺于此，1站南京站，3站直通江北，4站即达新街口，让南京城尽在脚下。

　　中央门区域内还有几十个小区超50万常住人口，6大成熟产业园、11所高校，汇聚庞大产业精英人群，而这便是中央门未来注定繁华的底气所在。

　　另一方面，区域内的中央路从北至南串联起了中央门、湖南路、新街口三大财富商圈。随着城市的不断扩容，趋于饱和的新街口、湖南路财富开始外溢，位于鼓楼主轴之上的中央门商圈，再次延续了主城区的繁华基因。

　　未来的中央门不仅将迎来产业转型升级，这里的规划也将进一步向新兴服务业和商圈配套靠拢，南京城的繁华史将在这里得以一窥全貌。

　　坚实保障！品牌实力强劲

　　正是预见了中央门的财富先机，龙湖紫都城决定择址于此。

　　龙湖紫都城效果图

　　而对于龙湖集团，相信很多南京人都不会陌生，不论是住宅产品还是其他类产品都屡次出现热销盛况。

　　在地产开发领域，龙湖集团在大量客户研究数据的基础之上，打造了别墅、洋房、高层、SOHO、公寓、写字楼等一系列的业态，更获得了“别墅专家”、“园林大师”等诸多美誉。而龙湖紫都城，就是龙湖入驻南京的第4个项目。

　　龙湖集团LOGO

　　值得一提的是，龙湖紫都城配备的物业为龙湖自持物业。作为龙湖品牌的重要组成部分，龙湖物业的服务涵盖别墅、花园洋房、高层住宅、商业城市综合体、写字楼等，管理物业面积已超过850万平米，服务超90万户业主，物业服务业主满意度连续多年超过90%。

　　低首付 高性价比！

　　正处鼓楼中央门商务区核心的龙湖紫都城，打造的产品户型建筑面积约为75㎡，规划有双屋顶花园，配建1栋社会停车楼。在公共空间的布局上，龙湖紫都城围绕着“共享社区”的理念，在裙楼屋面特别打造了双屋顶空中花园，累计面积超过2500㎡，让大家在保持工作的同时，还能在舒适的生活中自由切换。

　　在地上和地下，项目均设计了精装入户大堂，4.7米挑高，配备24小时智能安防系统。

　　龙湖紫都城样板间实景图

　　值得一提的是，龙湖紫都城是毛坯交付，主打平层双钥匙概念，产品发挥空间大。

　　约6.6米的开间可一分为二，层高约3.3米，空间更为舒适。倘若用来开店，一边可以用作商品陈列空间，另一边可用作会客厅；若用作办公，一边可以设计成会议室、总经理室，另一边设计成员工工作区。

　　另外，双钥匙的设计，未来出租的话可以分别租给两户，一套房子可以收两份租金，面积也和周边30-40㎡普通产品相差不大。

　　据了解，周边普通公寓的租金在3300-3500元/月，而龙湖紫都城打造的租金预计最高可以达到7000元/月。这样优质的产品首付仅13万起，真的是物超所值！

　　项目在售房源紧缺，即将收官，感兴趣的购房者一定要多多关注！

　　【龙湖·紫都城】

　　建面约75㎡双钥匙

　　2-1#年度收官  限时一口价清盘在即

　　更多项目详情，请至售楼处咨询。

　　龙湖优享家链接：http://t.cn/RdmmGr0

　　地址：建宁路与金贸大街交汇处北侧100米

　　咨询热线：025-6976 7777