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　　南京市民李女士今天（10月20号）向荔枝新闻反映，她于2016年购买了一套浦口君悦花园的房子，当时合同签订是2017年6月30日交付，但交付时间一再推迟，直到今年10月15日才交付，而开发商却不愿意支付违约金。

　　在延期交房近16个月后，李女士收到了来自开发商的交房通知书。“这上面有三条他们的理由：第一条是延期交房是因为对窗户和过道进行了装修升级，其中占据了一部分钱；其次愿意赔偿我们一年的停车费用，大概是4200元；还有我们拿到房的实际面积比预售面积多0.2平方米，按当时每平方米8000多元钱折合大概是2000多元。开发商现在用这三条理由抵消我们约36000的违约金。”李女士告诉记者。

　　李女士表示，合同约定交房到期时，并没有人主动告知她因装修升级而延期交付，期间销售人员也多次表示会按合同兑现违约金。但真正交房时，开发商却拿出这样一张交房确认书，李女士认为这里面的条款涉及金额与违约金不等值。

　　记者陪同李女士一起到君悦花园售楼处寻求最终的解决办法，却发现大门紧锁，负责办理具体交房业务的物业也无人出面。而南京同悦置业有限公司法定代表人李剑在电话中表示，现在具体情况他不是很清楚，如果有什么纠纷，可以采取法律途径。

　　高朋律师事务所的张巧律师介绍，开发商这种单方面的补偿并不等于已经承担了违约责任，这种方式不能抵消违约金。李女士可以带着相关合同以及材料去法院诉讼，要求开发商承担迟延交房的违约责任，同时要求开发商及时交付房屋。

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　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/董雯 编辑/韩瑜）