金九传统旺季，南京全市二手房成交动力不足。较8月下降近两成，更有二手房挂牌价格大跳水，一降就是40万。

　　据南京网上房地产统计数据显示，9月二手房成交5622套，比上月的6956套下降了1334套，环比上月成交量，下降19.17%，同比2017年9月降了8.75%。记者走访了位于鼓楼区龙江板块某房屋中介公司了解到，在全市成交量下探的行情下，最近，众多小区还刮起一阵“降价”风。前不久，板块内龙凤玫瑰园小区一套157平房源，业主主动向房屋中介公司提出了降价，由原来的740万调至725万。

　　房产经纪人透露，经过调价，这套房子的带看量有所提高，不过目前仍未成交。无独有偶，在南京市鼓楼区龙江板块，中海凤凰熙岸小区一套192平的千万级豪宅，起初挂牌价为1160万，较小区内同类型房源成交总价高出了80万左右，看房量寥寥无几。最近，业主主动砍价40万，将挂牌价降到了1120万。

　　事实上，很多业主挂牌价格是有点虚高的，很多业主自己可能都不知道房子能卖多少钱，所以挂出的价格往往是为了看看市场的反应。经过几个月的洗礼，很多业主的心态也就慢慢地降了下来。

　　在新房市场开盘潮和楼市持续调控的双重夹击下，南京二手房市场“金九”成色不足，一首《秋意浓》送给已经到来的“银十”传统旺季，或许再合适不过。

　　（来源：江苏城市频道/夏葳 编辑/赵梦琰）