作为“金九”首周，上周南京楼市延续了前一周的开盘热潮，冷热不均依然是南京新房市场的主旋律，南京网上房地产数据显示，南京楼市上周共认购商品住宅3256套，成交1962套，与前一周认购商品住宅3067套，成交834套相比，认购量上涨6% ，成交量上涨135%。上周南京楼市共有6家楼盘开盘，1400多套房源入市，但是仅有2家楼盘在开盘当日售罄，在这6家楼盘中不乏一些热门项目。上周一家位于麒麟板块的楼盘项目，推出168套毛坯房源，销许均价为25554.48—26385.19元/㎡，中签率为58.7%，该项目在开盘当日仅去化7成。

　　上周还有一家位于江北雨山路板块的万元盘上市，该项目的销许均价为19599元/㎡，该项目在开盘当日的去化仅有7.5成，这一轮开盘中，南京新房市场呈现出明显冷热不均的状况，投资客少了，买房自住的人多了。购房者更加理性、挑剔，如果没有心仪的户型、楼层，会选择放弃。

　　业内人士表示，目前南京只有一种楼盘项目最为抢手，就是被严格限价，新房价格明显低于周边楼盘的二手房价格的项目。例如上周开盘的一家位于江宁板块的楼盘项目，72套房源吸引了6000多组购房者参与公证摇号，中签率只有1.2%，这在近期开盘的楼盘项目中也是比较少见的。

　　（来源：江苏城市频道/郑云飞 编辑/梁瑄）