上周南京楼市上市量并不低，共7盘加推1696套房源，不过公寓和别墅占主场，普通住宅项目仅有3个，且只有大华锦绣华城1盘售罄，因此整体成绩并不理想，认购量、成交量双双下跌，认购量环比更是大跌53.5%！

　　不过，接下来仙林、城东、鼓楼滨江、南站等板块一大批热盘蓄势待发，或很快就将迎来加推，现在也许是“暴风雨”前的宁静……

　　1、环比大跌53.5%！本周认购、成交双双下跌

　　2、公寓别墅成主场！本周7盘加推仅1盘售罄

　　3、8007元/平起！都市圈2盘领销许，马群地铁盘正在申领销许

　　4、楼面价不超2.1万/平！江北核心区2幅纯宅地下月开拍

　　环比大跌53.5%！本周认购、成交双双下跌

　　根据南京网上房地产数据显示，截至7月15日17:00，南京楼市本周(7.9-7.15)共认购商品住宅1086套，成交1283套，日均认购155套、成交183套，与前一周(7.2-7.8，认购商品住宅2335套，成交2472套)相比，认购量环比下跌53.5％ ，成交量环比下跌48% 。

　　本周虽然有7盘加推，不过大部分均为公寓和别墅，仅3盘为普通住宅项目，且只有桥北的大华锦绣华城一盘售罄，认购量、成交量环比双跌也可以想象。不过接下来一批老盘、纯新盘“纯纯欲动”，或将带起一波节奏。

　　公寓别墅成主场！本周7盘加推仅1盘售罄

　　本周，南京楼市共有8盘加推，不过仅3盘为住宅项目，其余均为公寓或别墅。分别为仙林湖的高科荣境、桥北的大华锦绣华城、城北的嘉誉山、江宁禄口的中骏六号街区、江北的林景象山墅院、宝华的泰禾南京金尊府、以及汤山的绿城南京桃花源。

　　其中，仅大华锦绣华城一盘在当天售罄。

　　01

　　高科荣境7月9日领取桂山堂40号楼精装大平层销许，共54套，面积320平米，一楼带院子，地下室，均价32000元/平，预计2019年1月交付。

　　项目于7月10日平推，当日去化6成。

　　02

　　7月10日上午9点，位于桥北的大华锦绣华城阅江山在桥北文化体育中心开盘，本次项目共2619组买房人抢购306套房源，中签率11.7%。

　　项目本次加推房源为4、7、8、16、17号楼，其中，4、7、8号楼为洋房，销许均价21277-22065元/平，面积95、96、106平米；16、17号楼为高层，销许均价19434-19998元/平，面积84、92、116、126平米，共306套房源。

　　由于价格相对来说非常低，当天虽然天气炎热，但刚需们仍不惧酷暑，苦苦守候只为能捡到漏。项目截止到下午2点，经过5个小时所有房源就全部售罄！

　　03

　　7月10日晚上19点，嘉誉山在南京威斯汀酒店（鼓楼区中央路201号）9楼开盘选房，据了解项目此次并未进行摇号。

　　嘉誉山此次加推的为D地块的2、3号楼203套精装现房，销许均价28507元/平，建筑面积约86、112、127平米，拟交付时间为2019年3月底。

　　据了解，项目当晚去化8成。另外，项目还剩余6、8号楼房源在售，面积为127、141平米，2梯4户，均价28507元/平，8号楼拟交付时间为2019年3月，6号楼拟交付时间为2018年12月。

　　04

　　7月9日，江宁禄口的中骏六号街区新领4栋公寓（14-17号楼）销许，共计648套毛坯房源，户型面积有40、70平米，销许均价22000元/平。

　　据了解，项目领取销许后就直接认购，售价与此前持平，为15000元/平左右。另外，该批房源也是中骏六号街区的最后一批房源。

　　并且，禄口空港目前除了中骏六号街区和中骏融信雍景台有公寓在售，住宅方面仅蓝天星港花园还有少量房源。其余纯新盘已有2盘公开，另外中海云麓公馆、恒大林溪郡售楼处也已基本建设完毕，预计很快就将公开，下半年禄口或许会迎来新房市场的爆发。