老小区加装电梯，听起来美，做起来很难。1、2楼不愿意，5、6楼最愿意，3、4楼在观望，看出多少钱？近日，常州市天宁区两老小区加装电梯进入“倒计时”，获人民日报点名表扬。

　　今天就来看看常州天宁老小区加装电梯是怎么做到的？ 试点的两个小区分别是常州市兆丰花苑和浦南新村，18号开始施工的浦南新村44-1幢甲单元项目，成为常州首个既有住宅增设电梯进入实质性施工阶段的项目。

　　记者了解到，该单元的八户居民，平均年龄都在55岁以上，还有几名90岁以上的高龄老人。本次安装的电梯项目总造价40万，3至6层居民每户分担3至6万不等。电梯能载重450公斤，满足老年人的轮椅进出。虽然是老小区老单元楼，但加装电梯却具备着一些优势条件，居民们反映，这个单元楼加装电梯对1、2楼商户影响不大，而且不占用他们空间。避免了加装电梯一大障碍，需要一、二楼住户的同意。

　　另外，据常州天宁区市场监督管理局工作人员介绍，如果安装，还完全规避安装电梯占用小区公共面积、需要三分之二以上业主签字同意的繁琐法律环节。

　　如果说浦南新村在加装电梯上还占了些“天时地利”，那么，兆丰花苑加装电梯则是老小区加装电梯所有难点的“集中体现”了。

　　常州兆丰花苑小区业委会主任周炳伟介绍，17幢乙单元户数少，意见容易统一。但33幢甲单元有12户居民，对加装电梯，不同楼层的居民有不同的看法。“一楼、二楼确实有意见，一个，有可能对他有点影响，当然从采光来看，还不是最大的问题，有可能就是电机噪音，另外一个电梯加装之后，从经济层面（房价）上来讲，五楼、六楼是得到好处的，但是一楼、二楼没得到好处。”

　　按照1、2楼不出钱，政府引导，其他楼层业主按商议好的比例系数出钱。加装电梯成本的分摊方案还需得到这12户居民的一致同意。周炳伟介绍，“基本的原则是这样的，三楼就是三万，四楼1.3就将近四万，到六楼就是六万不到。按0.3的系数往上浮？一楼、二楼不出钱。” 但很快一个更大的问题摆到了他们的面前。原来，这两个单元加装电梯，需要占用两个多平方米的小区公共面积，甚至一部分小区绿化。根据规定，这需要全体业主三分之二以上的签名同意，整个兆丰花苑1300户，需要得到860多户的一致同意。

　　周炳伟表示，这次电梯房的人特别帮忙，他们户数占到300户左右，这300户加进去，解决了一部分问题。目前，兆丰花苑加装电梯试点进入最后倒计时阶段。常州天宁区市场监督管理局副局长吴波告诉记者，电梯设计图纸已经公示结束，下一步就进入一个实质性的联合审查阶段。按照计划，目前常州天宁区辖区内，兆丰花苑两个试点单元电梯加装工作将在春节前动工。而浦南新村44-1幢甲单元加装电梯工程预计将在今年5月交付使用。常州浦南新村44-1幢甲单元居民表示，“我感谢政府，为老百姓办了实事。”